Magazyn + biura na terenie Parku Przemysłowego

Opis

Magazyn wysokiego składowania położony na terenie bydgoskiego Parku Przemysłowego. Otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Położenie budynku gwarantuje szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. TEREN: Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych Parking dla samochodów osobowych, zagospodarowanie terenów zewnętrznych dla budynku. BUDYNEK - CZĘŚĆ MAGAZYNOWA: Wysokość w świetle: 10m do belek głównych. Obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/m2 Siatka słupów: 12m x 22,5m oraz 24m x 22,5 m przy dokach rozładunkowych Równomierne obciążenie 5T/m2 Płyta posadzki żelbetowa, posadzka niepyląca, bezspoinowa. Konstrukcja: słupy żelbetowe. Bramy: segmentowe z napędem elektrycznym, sekcyjne 3m x 3,2m oraz 3,5m x 4,2 na krańcach obiektu Dach: płaski, poszycie z blachy trapezowej. BUDYNEK - CZĘŚĆ BIUROWA: Wysokość pomieszczeń biurowych: nie mniej niż 3m w świetle; Ściany wewnętrzne GK 120mm na profilach stalowych; Posadzki: wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne; Sufit: systemowy Okna: aluminiowe; Ściany: malowane farba Sanitariaty: wykończone i wyposażone; INSTALACJE: Instalacja ppoż: instalacja tryskaczowa, w części magazynowej obciążenie powyżej 4000MJ/m2 Ogrzewanie części magazynowej: promienniki gazowe (projektowana temp 15st) Ogrzewanie części biurowej: CO zasilane z kotłowni gazowej (projektowana temp 20st) Klimatyzacja w części biurowej: split/multisplit Instalacja elektryczna: przewiduje się 800kVA dla pow. 30000m2, zasilania 230/200 V, rozliczenie na podliczniku; dystrybucja energii: rozdzielnia główna, rozdzielnice obiektowe; ochrona odgromowa; Oświetlenie LED: 200 lux w magazynie, 500 lux w pomieszczeniach biurowych; Kanalizacja teletechniczna doprowadzona od granicy działki do budynku; INFORMACJE DODATKOWE: Preferowana umowa: min. 4 lata Powierzchnia magazynowa: 5835m2 w cenie 3,5 eur/m2 Powierzchnia biurowa: 200m2 do wynajęcia w cenie 12 eur/m2 Wymiary całkowite: 62x95m Najbliższe otoczenie: hale magazynowe, pawilony, obiekty przemysłowe i budynki handlowo-usługowe. ::LINK DO STRONY -HW-9849

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Sfera Nieruchomości

  97 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Sfera Nieruchomości

  97 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chemiczna / Eurogaz (NŻ)

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BSS

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bydgoskie Centrum Diabetologii i Endokrynologii

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kapuściska [końcowy]

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Szkoły "Przyszłość"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Budynek Dydaktyczny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Łęgnowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.