Nowe Hale Magazynowe na wynajem

Opis

Nowoczesne powierzchnie magazynowo-biurowe SBU | Bydgoszcz, ul. Mokra / Chemiczna Oferujemy na wynajem nowoczesne moduły magazynowo-biurowe w formacie Small Business Units (SBU), zlokalizowane w strategicznej części Bydgoszczy przy ul. Mokrej/Chemicznej. To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni łączącej wysokiej klasy magazyn z komfortowym zapleczem biurowym. Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami netto. Istnieje możliwość wykończenia biura zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowo możliwe jest wykonanie przejścia pomiędzy magazynami. Powierzchnia magazynowa może zostać również zaadaptowana na cele chłodnicze, dzięki odpowiednim warunkom technicznym.Podstawowe informacjeTyp obiektu: hala magazynowo-biurowa (SBU) Powierzchnia całkowita (GLA): 11 732 m² Moduł magazynowy: ok. 520 m² Powierzchnia biurowa: ok. 75 m² Powierzchnia działki: 2,9 ha Dostępność: od zaraz Minimalny okres najmu: 60 miesięcy Standard i udogodnieniaMagazyn i logistykaWysokość składowania: 10 m Nośność posadzki: 5 t/m² 14 bram z poziomu „0” oraz 5 doków rozładunkowych Dodatkowe oświetlenie doków (LED – szperacze) Odporność ogniowa do 4 000 MJ/m² Każdy moduł jako niezależna strefa pożarowa Oświetlenie i energooszczędnośćNowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie Natężenie światła: magazyn – 150 lx, doki – 300 lx, biura – 500 lx Dostęp światła dziennego dzięki świetlikom dachowym Oświetlenie zewnętrzne sterowane automatycznie Komfort pracyOgrzewanie: magazyn min. 14°C, biura ok. 20°C Wentylacja mechaniczna w częściach biurowych Wysoka izolacyjność (płyta warstwowa min. 10 cm) Media i parkingZestaw gniazd: 400V + 2×230V w każdym module Miejsca parkingowe dla najemców na terenie obiektu Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Bydgoszczy, co zapewnia świetną logistykę i łatwy dostęp dla transportu ciężkiego oraz pracowników.Komunikacja miejska (autobus/tramwaj – Toruńska–Kielecka): ok. 500 m – 2 km Dworzec Bydgoszcz Główna: 7,3 km Port Lotniczy Bydgoszcz: 10,2 km Warunki finansoweCzynsz – magazyn: 5,00 EUR/m² netto (6,15 EUR brutto) Czynsz – biuro: 12,00 EUR/m² netto (14,76 EUR brutto) Opłata eksploatacyjna: 7,65 PLN/m² (w pierwszym roku współpracy 3,83PLN/ m²) Media: według zużycia Zapraszam do prezentacji. Więcej informacji pod numerem telefonu729 057 287 od poniedziałku - piątku w godz. 9:00 - 17:00 Simple Dom - Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  14 875 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  14 875 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BSS

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska / Równa

  34 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska / Równa

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Bydgoski Zakład Doskonalenia Zawodowego Stowarzyszenie Oświatowo-Techniczne

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lucky Baby 3

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bydgoskie Centrum Diabetologii i Endokrynologii

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Wschód

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.