Hotel, pensjonat na sprzedaż - 856 m² - Bystrzyca Górna, Świdnica

Opis

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji w nieruchomości w postaci nieruchomości gruntowej niezabud. i zabud. obiektem restauracyjno-pensjonatowym z salą,zapleczem,pokojami noclegowymi i salą restauracyjną . Miejscowość: Bystrzyca Górna 27, 58-100 Świdnica Termin licytacji 18.11.2026 r. 10:00 - 25.11.2026 r. 10:00 Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabud. i zabud. obiektem restauracyjno-pensjonatowym z salą, zapleczem, pokojami noclegowymi i salą restauracyjną składająca się z 3 działek. Prawo własności nieruchomości stanowiącej: Nieruchomość gruntową składająca się z 3 działek (działka nr 137 o pow. 1,35 ha oraz sąsiadująca działka nr 136 o pow. 2,11 ha a także działka nr 141 o pow. 0,58 ha) Działka nr 137 zabudowana jest obiektem restauracyjno-pensjonatowym z salą i zapleczem oraz pozostałym zagospodarowaniem terenu. Ponadto na działce znajduje się altana, plac zabaw dla dzieci, drewniany obiekt-domek ogrodnika oraz ścieżki i drogi dojazdowe. Na działce posadowiony jest kompleks dwóch budynków (Budynek A oraz B) o łącznej powierzchni 856,87 mkw: Budynek A o pow. 479,25 mkw jest budynkiem 3-kondygnacyjnym z dwupoziomowym poddaszem użytkowym. W parterze pomieszczenia sal restauracyjnych, kuchni oraz zaplecza. Na kondygnacjach poddaszy 11 pokoi gościnnych. Budynek B o pow. 377,62 mkw jest budynkiem, w którym znajduje się sala restauracyjna z zapleczem kuchennym i socjalnym oraz 2 pokoje gościnne. UWAGA: stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany. W księdze wieczystej nie ujawniono wszystkich obiektów kubaturowych faktycznie posadowionych na działce nr 137. Ujawniono wyłącznie budynek nr 421 (rozbudowana część budynku restauracji z pensjonatem). Działka nr 136 o pow. 2,11 ha jest niezabudowana. Działka nr 141 o pow. 0,58 ha jest niezabudowana w większości zadrzewiona Nieruchomość położona pod adresem: 58-100 Świdnica, ul. Bystrzyca Górna 27. Łączna kwota oszacowania3 382 500,00 zł (w tym VAT 23%), zaś Cena wywołania2 536 875,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania). Wysokość rękojmi 338 250,00 zł. Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w w Świdnicy Martin Bożkow Kancelaria Komornicza nr I w Świdnicy na portalu . Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii ul. Komunardów 4/1, 58-100 Świdnica , Sygnatury: GKm 79/20,74 853 61 26 .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

2961 zł/m²

Mediana okolicy

2249 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EOS Poland Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Trójkąt pokoleń

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bystrzyca Górna I

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bystrzyca Górna

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zespół Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy im. Jana III Sobieskiego

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.