Hale warsztowo-magazynowo-produkcujne Będzin

Opis

OFERTA WSTRZYMANA - REZERWACJA! PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE POD DZIAŁALNOŚĆ WARSZTATOWO-MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNĄ W OKOLICY ŚRÓDMIEŚCIA BĘDZINA REJON UL. ZAGÓRSKIEJ. Działka w całości przemysłowa wielkości 10260m2. zabudowana jest 6 obiektami przemysłowymi, biurowymi i socjalnymi. Teren w całości ogrodzony, monitorowany z monitoringiem wjazdu. Media: woda, prąd (siła), gaz , kanalizacja miejska. PRZEDMIOT NAJMU: 1. Hala warsztatowo - magazynowa, dwustanowiskowa z możliwością wjazdu TIR-a z kanałem, murowana, wielkości 142m2, wysokości ok. 5m. szer. ok. 10m. posadzka betonowa, dwie bramy wjazdowe. Pomieszczenie socjalne z wc pow. ok. 15m2. Media: energia elektryczna (siła), woda, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe (własny piec gazowy do c.w. i c.o.). Czynsz najmu: 3500zł./mc netto (tj. ok.24,00zł./1m2) + media (prąd, woda, gaz) według zużycia. Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Halę można wynająć od zaraz . Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia (na załączonym rzucie hala zaznaczona w kolorze żółtym). LOKALIZACJA: Będzin woj. śląskie, okolice centrum miasta ul. Zagórska (okolice huty Będzin). Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części obszaru śródmiejskiego, w odl. ok. 1 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę komercyjną. Teren objęty MPZP /tereny usług komercyjnych i usług technicznych/. Działka płaska w kształcie zbliżonym prostokąta /mapa do wglądu/ dojazd od frontu działki drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność komercyjną- zgodnie z MPZP. Aktualnie najbardziej nadaje się pod; warsztat samochodów w tym ciężarowych, warsztat techniczny, nieuciążliwa produkcję, magazyn ... itp. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków) i DK-86 (Warszawa - Katowice), DK-1 (S-1) i A-4 . Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją. Blisko komunikacja miejska (autobusy), PKP, kolej podmiejska. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI . TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! PONADTO MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CZĘŚCI OGRODZONEGO I OŚWIETLONEGO PLACU POD PARKOWANIE SAMOCHODÓW TYPU TIR I CIĘŻAROWYCH, ABONAMENTY MIESIĘCZNE, SZCZEGÓŁY POD PODANYM NR. TEL. TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE . ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU. Bliższe informacje pod podanymi numerami. Kontakt:503 085 102, lub509 178 088 , 32/263 40 93, Więcej ofert na stronie Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640). Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości, postaramy się sprostać Państwa oczekiwaniom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat będziński

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Będzin Robotnicza [nż]

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Słowiańska

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Zakątek Marzeń”

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Fizykoterapii i Rehabilitacji Anna Woźniak

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Zdro-Vita

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.