Lokal użytkowy do wynajęcia – ul. Wojska Polskiego 89 | Bezpośrednie wejście z u

Opis

Szukasz dobrze wyeksponowanego, a zarazem kameralnego miejsca na rozwój swojej działalności? Przedstawiamy ofertę wynajmu lokalu użytkowego usytuowanego w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy głównej ulicy Wojska Polskiego 89.Lokal znajduje się w sutenerze, do której prowadzi niezależne, wygodne wejście bezpośrednio z chodnika. Takie rozwiązanie gwarantuje stały kontakt z ruchem pieszym, a jednocześnie zapewnia dyskrecję i spokój wewnątrz, niezbędne do pracy biurowej lub obsługi klienta. Wcześniej przez dłuższy czas z powodzeniem funkcjonowało tu biuro rachunkowe, co potwierdza idealne predyspozycje tego miejsca pod działalność usługowo-biurową.Najważniejsze atuty nieruchomości:Topowa lokalizacja: Położenie przy głównej ulicy gwarantuje wysoką rozpoznawalność adresu i ułatwia klientom bezproblemowy dojazd.Bezpośrednie wejście z chodnika: Niezależne schody prowadzące w dół dają duże możliwości w zakresie umieszczenia szyldu lub potykacza reklamowego, który "złapie" przechodnia.Sprawdzona funkcjonalność: Układ i specyfika lokalu doskonale sprawdziły się w branży księgowej przestrzeń jest ustawna i łatwa do adaptacji.Komfort termiczny: Z racji położenia w sutenerze lokal bardzo dobrze trzyma temperaturę zapewnia przyjemny chłód w upalne letnie dni oraz optymalizuje koszty ogrzewania zimą.Idealne przeznaczenie na:Biuro rachunkowe lub podatkoweAgencję ubezpieczeniową lub doradztwo kredytoweSiedzibę sklepu internetowego (wygodna przestrzeń na magazynowanie i pakowanie paczek)Usługi kosmetyczne, masaż lub fizjoterapię (gdzie liczy się intymność i odizolowanie od zgiełku ulicy)Koszty miesięczne: 1500 zł + media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci)Koszty początkowe: 1500 zł za pierwszy czynsz najmu z góry, 2500 zł kaucja, 750 zł prowizja biura.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · mKWADRAT nieruchomości Ełk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  1500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  1500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  1500 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  1500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Konkurent

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - Rondo 02

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Północ

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.