SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość z potencjałem - przychodnia lub biura

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 1565 m²
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 703 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 565 m² (Chełm) kosztuje 703 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych i Mundurowych w Chełmie im gen. Władysława Andersa
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Językowe Przedszkole Integracyjne "W Kasztanowym Parku"
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNIE

Pow. całkowita1 565 m²

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Nieruchomość z potencjałem na placówkę zdrowia lub biura. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego - strefa centralna miasta Chełm. Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem głównym A: biurowo-technicznym, trzysegmentowym, dwa segmenty czterokondygnacyjne, jeden dwukondygnacyjny pełniący funkcję drugiej klatki schodowej wraz z drugim wejściem do budynku, o powierzchni użytkowej 1411,90m²: technicznym zlokalizowany wzdłuż wschodniej granicy działki, o powierzchni użytkowej 153,60m², zlokalizowana jest w Chełmie, przy ul. Sienkiewicza 20A. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1565,50m². W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 564,10m². Nieruchomość znajduje się w północno-centralnej części miasta. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty oświatowe oraz usługowo - handlowe . Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum administracyjno - handlowego Chełma oraz w odległości ok. 25 km od przejścia granicznego z Ukrainą. Przeznaczenie Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30 - tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.