SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowy | 73 m2 | Chocianów

Chocianów, dolnośląskie

Powierzchnia: 73 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 3685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 685 zł/m²
Mediana okolicy: 4 370 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 10; lokale 60–100 m² · Chocianów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 73 m² (Chocianów) kosztuje 3 685 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 4 370 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Chocianów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy - Centrum ChocianowaOpis lokalu:Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Chocianowa. Idealny na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.Powierzchnia całkowita: ok. 73 m², na którą składa się:Sala sprzedaży - ok. 57 m²Biuro - ok. 5 m² (możliwość demontażu ścian działowych)Magazyn - ok. 11 m² z osobnym wejściemToaletaDwie ściany wewnętrzne możliwe do usunięcia.Bezpieczeństwo i wygoda:Folia antywłamaniowa na witrynieMonitoring (również w magazynie)Dwa niezależne wejścia - jedno od frontu, drugie od magazynuMożliwość pozostawienia wyposażenia - do ustaleniaMedia i opłaty:Zarządca: ok. 110 zł/mies.Podatek gminny: ok. 140 zł/mies.Woda, prąd: według zużyciaInternet: możliwość podłączeniaWywóz śmieci: osobnoDostępność: od zarazIdealny pod działalność: Gastronomia Stylizacja rzęs / paznokci Drogeria / zielarnia Warzywniak / kwiaciarnia Sklep z bielizną Sklep zoologiczny Serwis / agencja kredytowa / ubezpieczenia Inne usługiLokalizacja:Świetna lokalizacja, gotowy do działania lokal - idealna inwestycja dla Twojego biznesu!Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia lokalu.Edyta WnukPośrednik w obrocie nieruchomościamiNr Licencji: 29390Dlaczego warto współpracować ze mną?ProfesjonalizmKompleksowe podejścieOszczędność czasuWspółpracuję z:Kancelariami NotarialnymiDoradcami kredytowymiSpółdzielniami MieszkaniowymiUrzędamiWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomościBezpieczeństwa transakcjiPomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowegoOpieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowegoRzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLInformacje dodatkowe:Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:Koszty notarialnePodatek od czynności cywilnoprawnych (2%)Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita73 m²

Powiatpolkowicki

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · Chocianów

Ta oferta: 3685 zł/m²
Mediana okolicy: 4370 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chocianów ul. Kolejowa
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dobra Apteka
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Chocianowski Park Piastowski
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Odkrywców Polskiej Miedzi
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chocianów
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Polkowice Południe
14,7 km