WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Duuuuże biuro NA WYNAJEM

Cholerzyn, małopolskie

Powierzchnia: 455 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 455 m² (Cholerzyn) kosztuje 70 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 31 850 zł (Gratka).

Opis

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni 455 m2 znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku w podkrakowskim Cholerzynie, w pobliżu Balic.LOKALIZACJA: Budynek położony jest w Cholerzynie, w bliskim sąsiedztwie międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice. Usytuowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 774 łączącej Zabierzów z Kryspinowem. Bardzo dobra lokalizacja - zaledwie 500 m od zachodniej granicy Krakowa, wjazd na A4 jest w odległości 3 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne.BUDYNEK: Budynek z 2017 roku o charakterze biurowo-magazynowym w bardzo dobrym standardzie, z dostępnym parkingiem i stojakami rowerowymi.LOKAL: Lokal z niezależnym wejściem składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 455 mkw. W skład powierzchni wchodzą:- dwa duże open space o powierzchni około 144 m2 i 186 m2,- dwa oddzielne gabinety o powierzchni około 15m2 każdy,- łazienka i toalety,- toaleta dostosowana do osób z niepełnosprawnościami, - szatnia- kuchnia + jadalnia, - pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Otwarta przestrzeń na "open space" daje możliwością przygotowania stanowisk pracy dla 50- 60 osób.Lokal wyposażony jest w przyłącze wszystkich niezbędnych instalacji: wentylację, klimatyzację, sanitarną oraz teletechniczną. Wysokość pomieszczeń: powyżej 300 cm. Jest możliwość wynajęcia biura z meblami biurowymi - w zależności od potrzeb Klienta.Do dyspozycji najemcy będzie około 20 miejsc postojowych na parkingu( bez dodatkowych opłat, W CENIE CZYNSZU NAJMU).CENA: 70 zł netto/ mkw+ opłaty eksploatacyjne i media wg zużycia. Wymagana kaucja.Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentacjęWszelkie dodatkowe informacje uzyskają Państwo od opiekunów oferty:Angelina Rojkowicz575 222 841angelina.rojkowicz@Urszula Kołodziejska535 007 784urszula.kolodziejska@Agencje nieruchomości zapraszamy do współpracy!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.