WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

W pobliżu DTŚ i A4. lokal na wyłączność

Kurta Aldera, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 318 m²
Piętro: 4/7
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: +93,8%
Podobne oferty: 20; nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 318 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 31 zł za m² — 93,8% więcej niż mediana 16 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 858 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 318 m2 znajdujący się w biurowcu w Chorzowie Batorym, przy ul. Kurta Aldera. Składa się z 8 gabinetów, recepcji, kuchni, korytarza i łazienek. W budynku jest winda, lokal znajduje się na 4 piętrze i jest wydzielony całkowicie na wyłączność dla najemcy. Powierzchnia biurowa: 143 m2, powierzchnia socjalna: 27 m2 i korytarz: 48 m2. Możliwość wykupienia miejsc postojowych wokół budynku.DANE TECHNICZNE:-parking dla gości za szlabanem i możliwość wykupienia kilku miejsc dla pracowników na wyłączność (80 zł netto/miejsce),-teren jest ogrodzony, budynek ma ochronę, recepcję i monitoring,-lokale w różnych standardach, na podłodze kafle/wykładzina/panele, MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA POD WYMOGI KONKRETNEGO NAJEMCY-gotowy do wynajęcia od zaraz!LOKALIZACJA:-Brak problemów z parkowaniem!-Sprawny dojazd do centrum Katowic i szybki wylot na A4 i DTŚLokal biurowy o powierzchni 318 m2:Czynsz= 31 zł /m2Opłata eksploatacyjna= 19,90 zł /m2Prąd wg zużyciaKaucja= 2 x opłaty miesięczne bruttoMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje!Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita318 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

93,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
9858 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
9858 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obroki Elkop
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Zajezdnia
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Kleofas
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
U Cioci Poli
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
2 km
25 min pieszo