WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Centrum Miasta - Dąbrowskiego - Kancelaria

Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 35,43 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 28; nieruchomości do 50 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 35,4 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 54 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 35,43 m², zlokalizowany na parterze zadbanego, 4-piętrowego budynku w ścisłym centrum Częstochowy.To doskonała propozycja dla kancelarii adwokackiej, notarialnej, biura rachunkowego lub działalności usługowej. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu oraz urzędów, co stanowi ogromny atut dla działalności biznesowej. Obecnie w lokalu prowadzona jest kancelaria.UKŁAD POMIESZCZEŃdwa niezależne pomieszczenia,przedpokój,łazienka.STANDARD WYKOŃCZENIAściany: gładzie gipsowe,podłogi: płytki,okna PCV,rolety zewnętrzne,domofon.Lokal jest funkcjonalny, dobrze doświetlony i gotowy do prowadzenia działalności.DODATKOWE ATUTYmiejsce parkingowe w cenie najmu,parter — wygodny dostęp dla klientów,prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,bliskość komunikacji miejskiej.OPŁATYczynsz najmu: 1900 zł miesięcznie(w cenie: czynsz administracyjny, ogrzewanie miejskie, woda oraz miejsce parkingowe),dodatkowo płatny prąd — ok. 100 zł/miesięcznie.INFORMACJE DODATKOWEogrzewanie miejskie,kaucja: 1900 zł,dostępność: od 1 lipca 2026 r.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marta Kulisiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita35,43 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Częstochowa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowskiego - Sądy
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 im. Stefana Żeromskiego
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
11 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,1 km