Hala, magazyn na wynajem - 150 m² - Częstochowa

Opis

Lokalizacja przy DK-1 z Częstochowy na Katowice. Działka w kształcie prostokąta niedaleko drogi o dużym natężeniu ruchu. Bardzo ciekawa propozycja dla inwestorów - Do wynajmu , 150 mkw powierzchni magazynowej ,produkcyjnej .Powierzchnia biurowo -socjalna 40mkw Powierzchnia składów 1000 mkw . doatkowa możliwa jest dzierżwa tenenu ok 6000 mkw Czynsz dzierżawy za całość wynosi netto 4700 PLN + stawka VAT 23 % = Czynsz brutto -5781 PLN miesiącznie + opłaty inne między innymi za media (energia elektryczna, woda ,wywóz niczystości ).Teren nadaje się na prowadzenie wielu działalności bazy ,składy lub inny dowolny cel, cena za 1 m kw = 0,64 zł netto miesiąc cena dzierżawy może ulec zmianie ze względu na wartość podatku od nieruchomości i charakteru działalności - kwestia negocjacji i uzyskania wymaganych zgód. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych zakładów przemysłowych i handlowo-usługowych i domów . Grunt położony jest w odległości 280m od Aleji Wojska Polskiego ( DK-1),Główne atuty nieruchomości: bliskość komunikacji miejskiej z dobrym dojazdem uzbrojonaTeren o przeznaczeniu produkcyjno-usługowo-handlowe (PUH- ), Szczegółowe informacje dotyczące tego obrębu.zawiera Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowyo.Możliwość postawienia obiektów do 8,5 m wysokości o 2 kondygnacjach naziemnych oraz poddaszu. Należy zachować 40% powierzchni biologicznie czynnej.Właściciel rozpatrzy każdą logiczną formę działalności, współpracy.Właściciel nie wyklucza możliwość sprzedaży nieruchomości .zmiana 2026-09-02

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "ATENA" s.c. A.KRYGIER & A.OLSZEWSKI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "ATENA" s.c. A.KRYGIER & A.OLSZEWSKI

  3900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "ATENA" s.c. A.KRYGIER & A.OLSZEWSKI

  3900 zł

  Zobacz

• Morizon

  BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "ATENA" s.c. A.KRYGIER & A.OLSZEWSKI

  3900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Złota

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.