Kompleks produkcyjno-usługowy 4 ha

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości położony w Częstochowa, w najbliższej okolicy Śródmieścia - doskonale skomunikowanej części miasta z szybkim dostępem do głównych arterii oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Sprzedaż obejmuje: użytkowanie wieczyste działek o łącznej powierzchni ponad 4 ha , własność budynków o zróżnicowanej funkcji, wieku i standardzie, łączną powierzchnię zabudowy około 25 000 m² . Nieruchomość w przeszłości funkcjonowała jako zakład produkcyjny. Obecnie obiekty są wynajmowane pod działalność produkcyjną, usługową, handlową oraz biurową , co czyni ofertę interesującą zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód, jak i dla podmiotów planujących dalszy rozwój lub przebudowę kompleksu. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: przeznaczenie pod zabudowę produkcyjną i usługową , możliwość zabudowy do 70% powierzchni działek , maksymalną wysokość zabudowy do 24 m . Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i wyposażona w: sieć energetyczną wysokiego i niskiego napięcia, sieć ciepłowniczą, wodociąg, kanalizację sanitarną i deszczową, infrastrukturę teletechniczną, w tym światłowód . To propozycja dla inwestorów, którzy szukają dużego, dobrze zlokalizowanego terenu z jasnymi warunkami planistycznymi i szerokim potencjałem zagospodarowania. CENA PODONA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz pełną dokumentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MAREK ZUBEL (licencja nr: 3607)- - - - ZAPRASZAMY DO WIZYTACJI NIERUCHOMOŚCI - - - -Niniejsze ogłoszenie jest informacją reklamową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości KONTRAKT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  I Urząd Skarbowy

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Vollmart

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Rondzie

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.