WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy z balkonem w Centrum

Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 88,58 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 34; nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 88,6 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 45 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 88,58 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność usługową, biurową lub gabinetową.Układ pomieszczeńprzestronne pomieszczenie główneaneks kuchennyłazienka w lokaludodatkowe możliwości aranżacyjneStandard wykończeniadrzwi drewnianeściany wykończone gładziami gipsowymi oraz glazurąokna PCVpodłogi: panele podłogowe oraz terakotazabezpieczenia: brama zamykana, wejście do klatki zabezpieczone kodemDodatkowe powierzchnie i udogodnieniaprzynależna piwnicastrefa parkingowa w okolicyzamykana brama wjazdowa na terenLokalizacjaLokal położony w centrum miasta, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej:apteki i punkty medycznesklepy i punkty usługoweprzedszkola i szkołyDoskonała komunikacja miejska:linie autobusowetramwaj MPK CzęstochowaWarunki najmuczynsz: 4000 zł (w tym opłaty administracyjne)media: według zużycia (prąd, gaz, woda, ścieki, odpady)ogrzewanie: piec gazowykaucja: 4000 złdostępność: od zarazTo lokal o dużym potencjale, idealny dla działalności wymagającej dobrego adresu i funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Marta Kulisiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita88,58 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teart im. Adama Mickiewicza 01
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,4 km