400m|Przychodnia|Biura|Dom opieki|Zielona okolica

Opis

Potrzebujesz miejsca do prowadzenia własnego biznesu, a nie chcesz startować od zera? To oferta idealna dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej ponad 400m2, zaprojektowana zgodnie z wymogami budowlanymi dla placówek medycznych . Szukasz powierzchni pod przychodnie, dom spokojnej starości, warsztaty terapii zajęciowej, czy ośrodek terapii uzależnień? Ta nieruchomość będzie do tego idealna. Potrzebujesz przestrzeni biurowej bądź usługowej ? Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i sporej możliwość aranżacji, budynek świetnie sprawdzi się również i do takich celów. Spokojna okolica dzielnicy Ujejsce zapewni ciszę i sporo zieleni, a 26 arowa działka wystarczającą ilość miejsca, zarówno dla infrastruktury technicznej jak i rekreacyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: spełnia wymogi dla placówek medycznych, wiele możliwość aranżacji, położony w zacisznej, zielonej okolicy, duża ilość pomieszczeń i zaplecza sanitarnego, możliwość powiększenia o kolejną kondygnację , przewidziane miejsce na windę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 7 pokoi z własnymi łazienkami , duża jadalnia/świetlica, kuchnia z zapleczem, pomieszczenia dla pracowników, siłownia, dwa gabinety, recepcja, poczekalnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, miejsce przewidziane na klatkę schodową oraz windę, powierzchnia: 404 m2. BUDYNEK: budynek parterowy, zaprojektowany w sposób umożliwiający podniesienie dachu i dobudowanie kolejnej kondygnacji, pomieszczenia dostosowane do osób niepełnosprawnych , praktyczny brak ścian nośnych, możliwa zmiana rozkładu pomieszczeń, osobne wejścia dla pracowników oraz zaplecza, okna od podłogi do sufitu , prosta konstrukcja dachu, idealna pod fotowoltaikę. OTOCZENIE: działka o powierzchni 26 arów, częściowo obsadzona, przewidziana przestrzeń na miejsca parkingowe , spokojna i zielona okolica, mało uczęszczana ulica, w sąsiedztwie stadion, siłownia plenerowa, plac zabaw, dobry dojazd z każdej części miasta. Szukasz budynku pod prowadzenie własnego biznesu? - poznaj szczegóły oferty (dostępna tylko w naszym biurze), zapraszamy do kontaktu. Pośrednik prowadzący, PIOTR ŚWIĄTEK. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

4453 zł/m²

Mediana okolicy

2600 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MŁYNARSCY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Stefana Żeromskiego w Dąbrowie Górniczej

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ujejsce Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Ujejsce Park

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Ząbkowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Betania

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Sikorka

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.