Magazyn 595 m2 z biurem 97 m2, Ożarów

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 595 m2 z biurem 97 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2.Komunikacja:200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargoOpis nieruchomości:Moduł magazynowy o powierzchni 595 m2 z biurem 97 m2, wysokości 9,3 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2,1 dok hydrauliczny oraz jedną bramę "0", wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.Na zapytanie dostępne również inne moduły od Q1/Q2 2027 - do przekazania I kwartał 2027 r. w nowowybudowanej nowoczesnej hali !Szczegółowe dane:- Wysokość w świetle 9,3 m- Siatka słupów 12 m × 22,5 m- Nośność posadzki 5 t/m2- Ogrzewanie gazowe- Świetliki i klapy dymowe- Doki hydrauliczne x1- Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta- Pełna obsługa parku z całodobową ochronąDodatkowe informacje:Dostępność:Do ustaleniaBazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:7,5 zł /m2Minimalny okres najmu:3 latInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Rodzynek

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.