SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ośrodek wczasowy w Dźwirzynie

Wyzwolenia, Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1185 m²
Pokoje: 47
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 426 zł/m²
Mediana okolicy: 4 069 zł/m²; ta oferta: +82,5%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 185 m² (Dźwirzyno) kosztuje 7 426 zł za m² — 82,5% więcej niż mediana 4 069 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży ośrodka wczasowego położonego w Dźwirzynie zaledwie 350 metrów od morza. Wyjątkowa lokalizacja ośrodka, tuż przy samym parku nadmorskim oraz ścieżkach rowerowych i pieszych czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną.Dźwirzyno to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce. To właśnie tu znajdują się jedne z najszerszych, piaszczystych plaż nad polskim Bałtykiem a tutejsze plaże corocznie otrzymują status Błękitnej Flagi co świadczy o ich czystości i bezpieczeństwie.Turyści oprócz morza mogą cieszyć się tu również urokami jeziora Resko Przymorskie położonego w samej miejscowości gdzie można uprawiać liczne sporty wodne. Wokół jeziora i wzdłuż morza przebiega również ścieżka pieszo-rowerowa.Nieruchomość posiada 111 miejsc noclegowych (plus trzy pokoje dla kadry) i składa się z:- działki gruntu o łącznej powierzchni 5754 mkw- budynek wypoczynkowy 3-kondygnacyjny o pow. zabudowy 410 mkw i kubaturze 3592 m3, gdzie znajduje się:- 19 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 16 dwuosobowych, 2 czteroosobowe i 1 pięcioosobowy). Na parterze znajdują się 3 pokoje dla kadry ( 1 x 2 os, 1 x 2/ 3 os i 1 x studio 1+2 )- recepcja- hall- świetlica- stołówka o pow. około 120 mkw na 80 gości- inne pomieszczenia tj. : sala do ping ponga- w pełni wyposażona kuchnia, 2 x magazyn ( jeden na towary sypkie, gdzie znajdują się 3 chłodziarki, drugi na warzywa), pomieszczenie obierak oraz szatnia dla kucharek.- zmywak- kelnerka- magazynek z czystą pościelą i osobny z brudną pościelą oraz magazynek na środki chemiczne.- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 162 mkw i kubaturze 925 m3, gdzie znajduje się:- 12 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 12 trzyosobowych)- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 135 mkw i kubaturze 722 m3, gdzie znajduje się:- 10 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 10 trzyosobowych)Na terenie ośrodka urządzono wiele atrakcji do użytku turystów m.in. plac zabaw, boisko do koszykówki, siatkówki, miejsce do grillowania oraz duża ilość zieleni. Całość jest ogrodzona i monitorowania.Ośrodek jest w pełni umeblowany i wyposażony a sprzedaż następuje wraz z całym wyposażeniem i infrastrukturą towarzyszącą jako gotowy projekt do wynajmu (wyposażenie pokoi, części wspólnych, kuchni, stołówki itp.). Obiekt funkcjonuje już od ponad 35 lat po kapitalnym remoncie w 2004 roku i posiada stała bazę klientów a nowemu nabywcy zostaną przekazane numery telefonów ośrodka, strona internetowa, adresy email itp.W chwili obecnej ośrodek funkcjonuje w sezonie letnim i wyposażony jest w miejską instalację wod-kan, energii elektrycznej, gazowej i telefonicznej. W budynku głównym jest centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W dwóch pozostałych budynkach brak instalacji centralnego ogrzewania są elektryczne piecyki.Wszystkie budynki wykonano w latach 1975-1980, murowane, z dachem płaskim krytym papą i znajdują się w ogólnym dobrym stanie technicznym. Dodatkowo jest również budynek techniczny (narzędziownia, warsztat).Cena: 8 800 000,00 zł (VAT nie występuje)Grunt pełna własność, księga wieczysta jest, obciążeń brak.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Mieczysław Jakubowski609 211 211m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."