Biurowiec na dużej działce z handlem i usługami

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gdańska 02

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Światełko"

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Artystyczna

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług. Działki o łącznej powierzchni 2 005 m 2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m 2 . Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej. Nieruchomość znajduje się w Ełku przy ul. Wawelskiej w woj. warmińsko-mazurskim. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy - 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur. Infrastruktura Techniczna W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70m 2 . W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28m 2 , w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U: − przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię − wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej − obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania − dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną). Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej Urząd Miasta dworzec kolejowy Galeria Handlowa Brama Mazur Podstawowe warunki umowy Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 703,28m 2 ; - służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.