Budynek inwestycyjny na Mazurach, przy promenadzie

Opis

Inwestycyjny budynek z widokiem na jezioro - gotowy dochód i potencjał aparthoteluNa sprzedaż budynek usługowy zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego 73A - w samym centrum Ełku, przy Promenadzie nad Jeziorem Ełckim. Gotowa inwestycja generująca bieżący dochód, z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalno-usługowy lub aparthotel, co daje ogromny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Kluczowe atuty:Dochód z najmu - aktualnie zawarta umowa ze stabilną firmąPotencjał rozwoju - zgoda na przekształcenie budynku na lokale mieszkalne (aparthotel) oraz lokale usługowe Lokalizacja – promenada i jezioro, gwarancja dużego zainteresowaniaStan budynku - kompleksowa modernizacja przeprowadzona 8 lat temuGotowa dokumentacja – inwentaryzacja budowlana z 2023 r., ułatwiająca formalności przy adaptacjiNieruchomość składa się z czterech kondygnacji Piwnica (111,42 m²) Parter (113,11 m²) I piętro (111,29 m²) Poddasze (44,89 m²) - powierzchnia po podłodze ok. 115m²Między kondygnacjami wydzielona jest klatka schodowa, co umożliwia niezależne wejścia na poszczególne piętra – idealne przy podziale na osobne lokale lub funkcję aparthotelową. Budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i informatyczne, własne ogrzewanie gazowe, klimatyzację, system PPOŻ, nowe okna oraz docieplone poddasze.Dodatkowe korzyści: Forma sprzedaży: Faktura VAT - korzystna dla firm i inwestorów, Elastyczność dla inwestora: możliwość kontynuacji najmu, przekształcenia w aparthotel lub luksusowe mieszkania z lokalem usługowym, Gotowa inwestycja: budynek po modernizacji, bez potrzeby dużych nakładów początkowych, Potencjał wzrostu wartości: lokalizacja w centrum Ełku nad jeziorem i przy promenadzie. Zapraszam do kontaktu:Mazurska Przestrzeń NieruchomościAgnieszka Kryszczyńska793 015 027

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - kościół 01

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 6

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Brunona

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.