Nowoczesne biuro – 60 M² | FIAŁKOWO | Gm. Dopiewo

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Wynajmujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, biuro handlowe lub przestrzeń usługowo-biurową? Zależy Ci na doskonałej komunikacji z Poznaniem, węzłami dróg ekspresowych i autostradą, a jednocześnie cenisz spokój i bezpieczeństwo? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy wyodrębniony, lokal biurowy o powierzchni 60 m², usytuowany na 1. piętrze w budynku biurowo-usługowym we Fiałkowie (gm. Dopiewo). KLUCZOWE CECHY I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Przemyślany układ pomieszczeń: Lokal składa się z kilku funkcjonalnych przestrzeni biurowych co zapewnia doskonały komfort pracy i prywatność dla zespołu. • Prywatność i niezależność: Biuro stanowi w pełni wyodrębnioną i zamykaną przestrzeń. Jedyną częścią wspólną w budynku jest klatka schodowa. • Kameralny budynek: W biurowcu znajdują się wyłącznie trzy podmioty, co gwarantuje spokój oraz profesjonalną atmosferę. • Ogrodzony i bezpieczny teren: Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonym, zagospodarowanym terenie przemysłowym z dogodnym dojazdem. • Dodatkowa przestrzeń magazynowa / produkcyjna: Istnieje opcja dodatkowego wynajęcia hali magazynowej o powierzchni 455 m² lub hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 500 m² bądź 1000 m². LOKALIZACJA I ATUTY KOMUNIKACYJNE:Nieruchomość usytuowana jest we Fiałkowie (gmina Dopiewo) - w prężnie rozwijającej się, zachodniej strefie podpoznańskiej: • Doskonała skomunikowanie z Poznaniem: Szybki i bezproblemowy dojazd do stolicy Wielkopolski oraz okolicznych miejscowości strefy przemysłowej.• Bliskość węzłów tras A2 / S5 / S11: Strategiczne położenie umożliwia sprawny wyjazd na autostradę A2 (Warszawa-Berlin) oraz drogę ekspresową S5 i zachodnią obwodnicę Poznania (S11).• Teren przemysłowy: Kameralny kompleks na ogrodzonej działce, z utwardzonym placem manewrowym oraz miejscami parkingowymi dla pracowników i klientów. SZCZEGÓŁY FINANSOWE:• Czynsz najmu: 45 zł netto / m² (2 700 zł netto / miesiąc) • Media według zużycia: woda, prąd, gaz oraz utylizacja ścieków (zbiornik bezodpływowy) • Internet: 145 zł / miesiąc Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Anna BuksaSkontaktuj sięObsługa formalności / proces wynajmu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do wynajmu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na wynajem badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat poznański

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fiałkowo

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Owocowa plaża

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Janek Wędrowniczek

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Cito

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.