Biura Poznań Obornicka 72 i 53 m2 bez prowizji 0%

Opis

Wynajem dwóch lokali biurowych Poznań, ul. Obornicka (bezpośrednio, 0% prowizji)Najemca nie płaci żadnej prowizji. Wymagana jest jedynie opłata za najem oraz kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu. Preferowany wynajem długoterminowy. Lokale dostępne od zaraz.Lokalizacja i budynekAdres: ul. Obornicka, Poznań (dobra komunikacja i widoczność).Budynek: 2. piętro w galerii handlowo-usługowej.Udogodnienia: Winda w budynku, duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przed obiektem, ochrona, ogólnodostępne toalety na korytarzu.Lokal 1:  72 m²Układ: Przestronna sala główna, osobne pomieszczenie (idealne na archiwum lub zaplecze socjalne) oraz mała kuchnia.Oświetlenie: Bardzo dobry dostęp do światła dziennego dzięki dużym oknom.Koszty miesięczne:     Czynsz najmu: 50 zł netto / m² (3 600 zł netto)     Opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto / m² (1 440 zł netto) w cenie m.in ogrzewanie, klimatyzacja, ochrona oraz sprzątanie części wspólnych.     Media: prąd i woda rozliczane według zużycia.Lokal 2:  53 m²Układ: Sala główna oraz drugie, mniejsze pomieszczenie (np. na osobny gabinet) z niezależnym wejściem do małego zaplecza.Oświetlenie i media: Dostęp do światła dziennego dzięki dużej witrynie wychodzącej na wewnętrzne patio budynku. W lokalu znajduje się przyłącze wody.Koszty miesięczne:     Czynsz najmu: 50 zł netto / m² (2 650 zł netto)     Opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto / m² (1 060 zł netto) w cenie ogrzewanie, klimatyzacja, ochrona oraz sprzątanie części wspólnych.     Media: prąd i woda rozliczane według zużycia.KontaktZapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali.:571 872 621Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat poznański

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SPAR

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Sucholeska

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Kościół

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Magic World Preschool

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2,9 km

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.