Widne biuro na wynajem Łódź Teofilów | 55 m² | TEOPARK | Recepcja + Parking

Opis

Szukasz biura w dobrze skomunikowanej części Łodzi, które zapewni zespołowi komfort pracy, a klientom wygodny dojazd? Lokal znajduje się pomiędzy ul. Wersalską a Świętej Teresy, w pobliżu tras S14, A1 i A2, dworca PKP Łódź Żabieniec oraz przystanków komunikacji miejskiej.Powierzchnia sprawdzi się m.in. dla firmy IT, biura projektowego, e-commerce, księgowości, agencji marketingowej lub firmy świadczącej profesjonalne usługi B2B.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:- 55 m² otwartej przestrzeni – funkcjonalny układ umożliwia rozdzielenie stanowisk pracy, gabinetów lub sali spotkań.- I piętro, duże okna i widok na parking i tereny zielone – dużo naturalnego światła i komfortowe warunki do codziennej pracy.- recepcja, 2 windy i całodobowy monitoring – wygodna obsługa pracowników oraz klientów i sprawna komunikacja w budynku.- parking abonamentowy na ponad 220 miejsc – łatwiejszy dojazd dla zespołu i kontrahentów.- możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia): biurka, krzesła, fotele, szafki.- możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni lub całego piętra.Lokal znajduje się na 1. piętrze. Wysokie sufity wspomagają naturalną cyrkulację powietrza, a duża liczba gniazd elektrycznych ułatwia organizację stanowisk pracy. Możliwe jest podłączenie Internetu światłowodowego oraz dostosowanie aranżacji do potrzeb najemcy.Na terenie kompleksu działają również dwie restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz lokale usługowe. W pobliżu znajdują się sklepy, poczta, stacje benzynowe, szpital i sądy.Przejrzyste warunki finansowe:- Czynsz najmu: 48,44 zł/m² + VAT(wliczona eksploatacja)- Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.