130 m2 | Przymorze | Lokal w centrum

Opis

Lokal usługowy 130 m² na sprzedaż.Adres, który sam pracuje na obłożenie. Kołobrzeska to jedna z głównych arterii Przymorza, a lokal sąsiaduje bezpośrednio z Alfa Centrum – miejscem, przez które codziennie przewijają się tysiące osób. Dookoła gęsta zabudowa mieszkaniowa, przystanki, punkty handlowe i usługowe. Klient nie musi Cię szukać, po prostu Cię mija.ATUTY:powierzchnia: 130 m²osobne wejście z zewnątrzduża ekspozycja i witryna od strony ulicyotwarty układ dający swobodę aranżacjimiejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwiedostępny od zaraz, bez okresu przejściowegoDLA KOGO?Metraż i układ pozwalają na podział na kilka niezależnych pomieszczeń albo pozostawienie jednej dużej przestrzeni. Lokal sprawdzi się między innymi jako:biuro – open space, biuro z kilkoma gabinetami, siedziba firmykancelaria prawna, notarialna, biuro rachunkowegastronomia – restauracja, bistro, kawiarnia, lodziarnia, punkt z jedzeniem na wynoshandel – sklep obuwniczy, odzieżowy, salon z akcesoriami, drogeriagabinety medyczne, stomatologiczne, kosmetycznesalon beauty, fryzjerski, studio paznokcistudio treningowe, pilates, joga, fizjoterapiaszkoła językowa, punkt korepetycji, klub maluchainne punkty usługowe i handloweDuża witryna i ruch pieszy z okolicznych osiedli to warunki, których szuka zarówno gastronomia, jak i handel detaliczny. Dlaczego warto kupić, a nie wynajmowaćZakup w tej lokalizacji to nie tylko miejsce na własną działalność, ale też realny produkt inwestycyjny. Przymorze ma stabilny popyt na usługi lokalne, a lokale przy głównych ciągach komunikacyjnych praktycznie nie stoją puste. Jeśli nie planujesz prowadzić tu firmy, lokal bez problemu znajdzie najemcę i będzie generował comiesięczny przychód.LokalizacjaAlfa Centrum w odległości spaceruświetne skomunikowanie: tramwaj, autobusy, szybki wyjazd na obwodnicę i al. Grunwaldzkąkilka minut do plaży w Jelitkowie i Parku Reaganaotoczenie osiedli mieszkaniowych zapewniające stały ruch pieszy przez cały rokMasz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

16 915 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

0,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska 06

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Urody MAM

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.