WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

A-klasowe biuro w Gdańsku-Wrzeszczu

Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 247 m²
Piętro: 4
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 387; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 247 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 16 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 387 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 853 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIRUOWA W GDAŃSKU-WRZESZCZU Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja biura, w niedalekim sąsiedztwie dworca PKP/SKM/PKM (900 m) oraz przystanków ZTM (40 m) zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem, lotniskiem GDN (10 km) oraz autostradą A1 (20 km). Niewątpliwym udogodnieniem dla najemców budynku jest dostęp do szerokiego zakresu usług oferowanych przez okoliczne centra handlowe, sklepy oraz punkty gastronomiczne. Specyfikacja obiektu: kontrola dostępu podnoszone podłogi podwieszany sufit klimatyzacja serwerownia UPS BMS rozprowadzona sieć teleinformatyczna łącze światłowodowe garaż podziemny restauracje w okolicy *PODANA CENA NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH: np. wakacje czynszowe, kontrybucja finansowa do wykończenia wnętrz. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieInne

Pow. całkowita247 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
3853 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
3853 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Calamus
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jutro Medical
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Anny Walentynowicz
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki 02
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 02
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,2 km