SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Jabłoniowa - 935 000 zł

ul. Jabłoniowa, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 58,7 m²
Cena za metr: 15 928 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 928 zł/m²
Mediana okolicy: 13 547 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 53; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Lokal, 58,7 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 15 928 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 13 547 zł za m² dla 53 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 935 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny lokal biurowy o łącznej powierzchni 58,7 m², zlokalizowany na 2. piętrze w renomowanym budynku biurowym Nordika przy ul. Jabłoniowej w Gdańsku. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów szukających gotowego produktu pod wynajem, jak i dla przedsiębiorców poszukujących siedziby dla własnego biznesu. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Elastyczny układ: Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń o powierzchniach 29,2 m² oraz 29,5 m². Każde z nich posiada osobne wejście z korytarza, a dodatkowo są one połączone wewnętrznymi drzwiami. Daje to pełną swobodę – pomieszczenia można łatwo rozdzielić na dwa niezależne biura (np. pod wynajem dla dwóch najemców) lub połączyć w jedną przestrzeń. - Gotowa inwestycja (Pasywny dochód): Lokale są obecnie wynajmowane – istnieje możliwość płynnego przejęcia stabilnego najemcy. - Miejsca postojowe w cenie: Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, które są wliczone w cenę zakupu. - Informacje finansowe:- Cena za lokal wraz z 2 miejscami w garażu: 935 000 zł netto (do ceny należy doliczyć 23% VAT). - Koszty eksploatacyjne: ok. 1 350 zł miesięcznie. - Lokalizacja: Budynek biurowy Nordika przy ul. Jabłoniowej to prężnie działający punkt na mapie Gdańska (granica Ujeściska i Jasienia), charakteryzujący się świetną infrastrukturą oraz łatwym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajduje się wiele osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlo-usługowych. Ważne ! - sprzedający pokrywa prowizję! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości, ceny mają jedynie charakter informacyjny – poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Szukasz nieruchomości? Działasz z myślą o inwestycji? Sprawdź nasze oferty na [www] i skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej! Pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość, aby sfinansować zakup nowej – Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb. Pamiętaj! Wybierając naszą agencję masz zagwarantowane:- działania promocyjne w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami, - działania promocyjne na portalach społecznościowych takich jak np. Facebook czy Instagram, - profesjonalną sesję zdjęciową, - współpracę naszego biura z doradcą kredytowym, notariuszem, rzeczoznawcą lub prawnikiem, - obsługę posprzedażowa łącznie z obsługą inwestycji pod kątem najmu, remontu czy adaptacji. Zapraszamy do współpracy!