WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal 105m2 Quattro Tower Gdańsk

Partyzantów, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 104,76 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +61,4%
Podobne oferty: 210; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 104,8 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 94 zł za m² — 61,4% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 210 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD NEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. Bohaterów Westerplatte
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-25

Pow. całkowita104,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Na wynajem nowoczesny, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 104,76m², położony na parterze apartamentowca Quattro Towers przy ul. Partyzantów 8 w Gdańsku.Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza, duża przeszklona witryna oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność i komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.Powierzchnia 105 m² obejmuje 4 funkcjonalne pomieszczenia oraz toaletę,Przestrzeń przygotowana do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.W wyposażeniu jest klimatyzacja, kurtyna powietrzna, monitoring oraz system alarmowy,Wnętrze jest estetycznie wykończone i nie wymaga dodatkowych inwestycji przed rozpoczęciem działalności.Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności z branży beauty i wellness, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na szerokie wykorzystanie przestrzeni.Doskonale sprawdzi się również jako:- gabinet medyczny,- centrum terapii lub fizjoterapii,- gabinety specjalistyczne,- kancelaria lub biuro,- siedziba firmy Gdańsk Wrzeszcz to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska. Lokal przy ul. Partyzantów 8 znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz bogatej infrastruktury miejskiej.Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających z innych części miasta. Bezpośrednie usytuowanie na parterze budynku mieszkalnego, duża witryna oraz wejście od strony ulicy zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i możliwość łatwego dotarcia przez klientów.Do lokalu przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym, oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m².To dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako magazyn dokumentów, materiałów, wyposażenia lub produktów potrzebnych do prowadzenia działalności.Najemca ponosi dodatkowo opłaty administracyjne oraz koszty mediów,Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.Lokal jest propozycją dla osób poszukujących gotowego, reprezentacyjnego i dobrze zlokalizowanego miejsca.