WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia

Podwale Grodzkie, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 114 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 196; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 114 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 100 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biura do wynajęcia w doskonale zlokalizowanym budynku biurowym w samym sercu Gdańska – Śródmieście, przy ul. Podwale, tuż obok dworca kolejowego i PKS. To prestiżowa, a jednocześnie niezwykle funkcjonalna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i koleją, a także łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Oferujemy powierzchnie biurowe od 100 do 250 m², z możliwością pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy – od przestrzeni typu open space po wydzielone gabinety. Istnieje również opcja wynajmu powierzchni magazynowej, co pozwala na wygodne połączenie zaplecza logistycznego z biurem. Budynek posiada dostęp do naziemnego parkingu, a w jego otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe. To propozycja idealna dla firm poszukujących biura w strategicznym punkcie miasta, które można dostosować do własnych standardów i wizerunku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i obejrzeć dostępne powierzchnie – ta lokalizacja może stać się nowym centrum Twojego biznesu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter2

Pow. całkowita114 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
11 400 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
11 400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podwale Grodzkie
60 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczna Przychodnia Lekarze Specjaliści
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,4 km