Biuro/Lokal do wynajęcia

Opis

Biurowiec Alchemia to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w Gdańsku, przy prestiżowej Alei Grunwaldzkiej – głównej arterii łączącej centrum miasta z dzielnicami biznesowymi i akademickimi. Inwestycja składa się z kilku etapów, oferując łącznie ponad 100 000 m² powierzchni biurowej klasy A. Dzięki przemyślanej architekturze, wysokim standardom technicznym oraz bogatej infrastrukturze, Alchemia uchodzi za jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do prowadzenia działalności w Trójmieście. Biura w Alchemii to elastyczne przestrzenie dostosowane do potrzeb nowoczesnych firm – od start-upów po duże korporacje. Pełne przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego oraz możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pozwalają stworzyć komfortowe środowisko pracy. Standard wykończenia obejmuje m.in. podniesione podłogi, podwieszane sufity, zaawansowane systemy klimatyzacji i wentylacji, a także kontrolę dostępu i całodobowy monitoring.Doskonała lokalizacja przy SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet i licznych liniach autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską. Alchemia to nie tylko powierzchnia biurowa – to środowisko sprzyjające innowacjom, współpracy i rozwojowi. Wybór tego miejsca to inwestycja w prestiż i funkcjonalność.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 23.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala "Olivia" 01

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eter-Med

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bażyńskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.