Dom z warsztatem - zamieszkaj lub zainwestuj

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kokoszki, Gdańsk

Ta oferta

7702 zł/m²

Mediana okolicy

6773 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  3 500 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Kasi

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Montażystów

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kokoszki

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywne Przychodnie

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego domu wraz z warsztatem samochodowym branży blacharsko-lakierniczej w atrakcyjnej lokalizacji Gdańsk Kokoszki, zaledwie kilka minut autem od Obwodnicy Trójmiasta. Ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości: Możesz w niej zamieszkać i prowadzić działalność od zaraz Istnieje nawet opcja przejęcia aktulanie działającego biznesu. Może to być doskonała inwestycja! Możesz w niej zamieszkać i wynajmować budynki warsztatowe oraz budynki gospodarcze i cieszyć się stałym dochodem Dodatkowo Istnieje możliwość zmiany aranżacji i wykorzystania przestrzeni na różne inne działalności m. in. wynajem pokoi, kwater dla pracowników. Położenie blisko obwodnicy i lotniska to ogromny atut, zapewniający szybki dojazd i dobre połączenia. Atuty tej nieruchomości: doskonała lokalizacja: odległość od obwodnicy zaledwie 3 km zapewnia szybki dojazd do wielu miejsc w Trójmieście oraz doskonałe połączenie z innymi miastami wysoki standard wykończenia i wyposażenia zarówno domu jak i pomieszczeń warsztatowych duży, zadbany słoneczny ogród z estetycznymi nasadzeniami czynią to miejsce niezwykłą przestrzenią do wypoczynku Działka: Duża działka o powierzchni 2164 m2 o regularnym kształcie pozwoliła na rozmieszczenie domu z ogrodem i pomieszczeń warsztatowych z parkingiem. Teren jest ogrodzony z bramą wjazdową na pilota. Na posesji kostka brukowa. W ogrodzie system automatycznego podlewania oraz studnia na wodę deszczową. Położenie działki zapewnia kameralność. Budynki: Dom oddany został do użytkowania w 1995 r . Wybudowany z zastosowaniem cegły dziurawki, styropianu 12 cm i pustaków betonowych. Ścianki wewnętrzne z bloczków gazobetonowych. Dach został odeskowany i pokryty blachodachówką. Dom przeszedł generalny remont w 2024 roku. M. im. wymieniono okna na trzyszybowe oraz zamontowano drzwi wewnętrzne, które zostały wykonane przez stolarza. Budynek składa się z części mieszkalnej i części warsztatowo- magazynowej o łącznej powierzchni 454,41 m2. Część mieszkalna ma powierzchnię 151 m2 i składa się z: Piętro salon o powierzchni 42,62 m2 z wyjściem na duży taras o powierzchni 40 m2 kuchnia o powierzchni 17,77 m2 z wyjściem na taras łazienka o powierzchni 3,55 m2 przedpokój 15,54 m2 Poddasze gabinet 5,62 m2 sypialnia 16,90 m2 sypialnia 16,20 m2 sypialnia 14,50 m2 łazienka 4,57 m2 Warsztat, magazyny, pomieszczenia socjalne i gospodarcze mają powierzchnię 313,31 m2 (w tym hala warsztatowa 123,85 m2 i lakiernia 57,33 m2) Warsztat jest w pełni wyposażony i gotowy do używania. W obiekcie znajdują się 3 stanowiska naprawcze (w tym jedno z kanałem) i jedno stanowisko lakiernicze. Wysokość hali - 5 m. Bramy wjazdowe zostały docieplone. Jedna z bram jest automatyczna i dwie sterowane ręcznie. Wysokość bramy 420 cm. W pozostałej części obiektu mieszczą się pomieszczenia socjalne, magazynowe oraz biuro. Obiekt jest ogrzewany. Nad pomieszczeniami warsztatowymi znajduje się przestronne poddasze do własnej aranżacji. Dodatkowo na posesji znajduje się drugi niezależny budynek, który też jest wykorzystywany w działalności warsztatowej. Na całej posesji zamontowano monitoring (sprzęt marki HIKVISION) Ogrzewanie : 2 kotły gazowe (Beretta z zasobnikiem 200 litrów i Brotje Heizung - oba z 2024 r). Zarówno dom jak i warsztat są bardzo zadbane. Dom został zaaranżowany z pomysłem i gustem, z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Pomieszczenia warsztatowe bardzo dobrze zorganizowane. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.