SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gotowy warsztat (6 stanowisk, magazyn, biura)

Kartuska, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 362,5 m²
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 13 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 517 zł/m²
Mediana okolicy: 6 621 zł/m²; ta oferta: +104,2%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 362,5 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 13 517 zł za m² — 104,2% więcej niż mediana 6 621 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 104% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 517 zł/m²
Mediana okolicy: 6621 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–11 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Życzliwa 02
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Elf Kids
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
800 m
10 min pieszo
Apteka
Dla Ciebie
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kiełpinek
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Jasień
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park im. ks. Bronisława Kabata
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stolema
2,4 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-01

Materiał budowlanyGazobeton

Pow. całkowita362,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

recepcjatrue

Opis

WARSZTAT: na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony, 2-kondygnacyjny (przyziemie i wysoki parter parter) warsztat samochodowy o powierzchni całkowitej ok. 362,50 m2, położony w Gdańsku (dzielnica Jasień). W jego skład wchodzą:WYSOKI PARTER:Część biurowa (wysokość pomieszczeń: 2,54 m):- recepcja/poczekalnia (25,30 m2),- biuro główne (16,53 m2),- pomieszczenie socjalne (11,01 m2) z lodówką, pralką, mikrofalą, zmywarką, ekspresem do kawy, płytą indukcyjną (dla pracowników),- łazienka (7,38 m2) z prysznicem, bidetem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem (dla pracowników),- wc (1,16 m2) z umywalką (dla pracowników),- wc (1,25 m2) z umywalką (dla klientów),- przedsionek (6,05 m2),- komunikacja (9,82 m2).Część warsztatowa:- 2 hale warsztatowe (49,88 m2 oraz 51,20 m2) mieszczące 5 stanowisk,- dobudówka (ok. 25,00 m2) wykorzystywana przez elektryka (6-ste stanowisko).PRZYZIEMIE:- 3 pomieszczenia gospodarcze (25,92 m2; 15,59 m2 oraz 8,84 m2),- kotłownia (8,96 m2),- pomieszczenie (3,28 m2) ze zbiornikami paliwa olejowego,- prysznic (1,72 m2),- wc (2,23 m2) z umywalką i oknem,- korytarz (8,19 m2),- komunikacja (2,94 m2).Dodatkowo znajdziemy tu:- wolnostojący budynek magazynowy (82,25 m2),- kontenery służące przechowywaniu opon,- paczkomat allegro przynoszący dodatkowy dochód w wysokości 700 zł netto/miesiąc.Termin wydania: do uzgodnienia.BUDYNEK: pierwotnie budynek stanowiła część biurowa, której budowę rozpoczęto w 1989 roku. Następnie, w roku 2015, obecny właściciel dobudował hale warsztatowe i stanowisko elektryka. Całość wykonana z gazobetonu, dach pokryty papą. Okna PCV, otwierane. Teren, na którym znajduje się warsztat, jest ogrodzony stalową siatką, a wjazd na niego odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę. Wszystko monitorowane, podłączone pod funkcjonującą instalację alarmową. Na terenie nieruchomości znajdziemy ok. 20 miejsc postojowych.OKOLICA: warsztat znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień. Jest to spokojna okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych. Nieopodal np. ścieżki spacerowe, rowerowe, dostęp do oczka wodnego. Sąsiadująca zabudowa to inne warsztaty, siedziby firm, ale także niskie bloki wielorodzinne oraz domy. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Carrefour Express, Żabkę), aptekę, sklepy spożywcze, mięsne, pocztę, punkty gastronomiczne. Blisko także duży kompleks handlowo-usługowy (Auchan, Decathlon, Leroy Merli, Media Expert i wiele innych).KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące tu linie autobusowe. Ponadto w łatwy i szybki sposób dostaniemy się stąd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję