WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Gdańsk Wrzeszcz

Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 387; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 230 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 15 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 387 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 450 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNE BIURO GDAŃSK WRZESZCZPrzedstawiamy ofertę nowoczesnego biura w biurowcu klasy A mieszczącego się w Gdańsku Wrzeszczu. Biuro o powierzchni 230m2 w składa się z:- recepcji - 28 m2 wraz z dodatkowym zapleczem - 12 m2- kuchni - 8,5 m2- sali konferencyjnej - 60 m2- małej sali konferencyjnej - 14 m2- czterech gabinetów - 22 m2, 17 m2, 12 m2, 11 m2- dwóch open space - 66 m2 i 54 m2- archiwum - 12 m2- serwerownia - 12 m2Proponowana stawka czynsz najmu: 14,50 EUR/m2 plus opłata eksploatacyjna 4,5 EUR/m2. Dodatkowo płatne media. Współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7%.Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja, sufity podwieszane, ściany malowane na biało, oświetlenie, instalacja elektryczna, teletechniczna, wykładzina, podnoszone podłogi, kontrola dostępu do lokalu, szafa rack. Pod budynkiem hala garażowa, w której pierwsza godzina postoju jest bezpłatna.Współpracując z Deweloperem zarządzającym osiedlem, na którym znajduje się ww. biuro możemy zaoferować Państwu zróżnicowane powierzchnie biurowe, a także lokale użytkowe. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i poznania szczegółów oferty.Zapraszam na prezentację, Adam Sawicki575-772-320

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita230 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
3450 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
3450 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum diagnozy i terapii neurologopedycznej
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego 04
40 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
45 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żyrafa
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego 02
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,4 km