Lokal użytkowy - Gdańsk Przymorze Wielkie

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

19 118 zł/m²

Mediana okolicy

17 802 zł/m²

Połowa ofert

11,1–22,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Reagana 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Niepublicznych Placówek Oświatowych PSONI Koło w Gdańsku

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  British International School Gdańsk

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Kwitnących Wiśni

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwony Dwór

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Narożny pawilon o powierzchni całkowitej ok. 77m², witryny, poziom "0" | Gdańsk Przymorze, JagiellońskaCena: 650 000 PLNPowierzchnia: 34 m² (parter handlowy) + ok. 43 m² (garaż/magazyn w podpiwniczeniu)Opis nieruchomości:Na sprzedaż atrakcyjny, narożny pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu gdańskiego Przymorza, przy ul. Jagiellońskiej.Oferta dotyczy zakupu udziału 2/4 w działce o powierzchni 213 m², zabudowanej podpiwniczonym budynkiem komercyjnym. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną.Obecnie oba poziomy nieruchomości (parter oraz podpiwniczenie) są wynajęte wieloletnim najemcom.Układ pomieszczeń i parametry lokalu:Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 77 m² na dwóch niezależnych poziomach:1. PARTER (Część handlowo-usługowa) – 34 m²• Narożne usytuowanie – doskonała widoczność lokalu, idealne miejsce na reklamę.• Duże, przeszklone witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję .• Wejście z poziomu "0" bezpośrednio z chodnika – brak barier architektonicznych.• Komfort termiczny – ogrzewanie z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (GPEC).2. PODPIWNICZENIE (Część magazynowo-garażowa) – ok. 43 m²• Przestronny, nieogrzewany garaż/magazyn.• Idealne zaplecze logistyczne lub magazynowe pod prowadzony na górze biznes, bądź jako osobny moduł do przechowywania.Budynek utrzymany w dobrym stanie, regularnie modernizowany:• 2025 rok: Przeprowadzono kompleksową, całkowitą wymianę dachu oraz rynien .• 2020 rok: Wykonano nowy, solidny i komfortowy podjazd do garażu.Doskonała lokalizacja (Gdańsk Przymorze):Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych osi gdańskiego Przymorza.• Gigantyczne natężenie ruchu pieszych i kołowego w ciągu całego dnia.• Otoczenie gęstej zabudowy mieszkaniowej (dziesiątki tysięcy potencjalnych klientów w promieniu kilkuset metrów).• Wygodny dojazd i bliskość komunikacji miejskiej.Dzięki swojej charakterystyce (witryny, poziom 0, narożnik), lokal doskonale nadaje się na: placówkę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, gastronomię (piekarnia/kawiarnia), aptekę czy sklep specjalistyczny.Informacje finansowe i prawne:• Cena: 650 000 zł• Stan prawny: Udział 2/4 w działce o pow. 213 m² zabudowanej pawilonem.• Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę fizyczną (rynek wtórny).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.