Lokal inwestycyjny | Najemca | ROI 6-7% | VAT 23%

Opis

Lokal inwestycyjny Brabank ul. Stara Stocznia | Najemca | ROI 6-7% | VAT 23%Atuty:Lokal z podpisaną umową najmu - gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia po zakupie.Prestiżowa lokalizacja - Brabank, Stara Stocznia - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych inwestycji w centrum Gdańska, w sąsiedztwie Motławy i Głównego Miasta.Atrakcyjna stopa zwrotu - ROI ok. 6,7% rocznie przy obecnych warunkach najmu.Inwestycja praktycznie bezobsługowa - najemca pokrywa czynsz administracyjny oraz koszty mediów, co ogranicza bieżące wydatki właściciela.Informacje o nieruchomości:Lokal o powierzchni 59,06 m2 przeznaczony na działalność m.in biurową, usługową, medyczną.  1. Sala sprzedaży 55m22. Przedsionek 1,94m23. WC 1,52m2Znajduje się w pierwszym etapie inwestycji przy ul. Stara Stocznia na parterze. Duże witryny zapewniają dużo światła naturalnego i doskonałą widoczność dla przechodniów.Lokalizacja/Inwestycja: Lokal usługowy znajduje się w prestiżowej inwestycji Brabank przy ul. Stara Stocznia, położonej nad Motławą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, oraz z pięknym widokiem na zabytkowy Gdańsk. Doskonałe połączenie komunikacyjne oraz bliskość licznych atrakcji turystycznych i biznesowych sprawiają, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji kulturalnych takich jak: Filharmonia Bałtycka, Gdańska Galeria Miejska, Teatry Wybrzeże i Szekspirowski i wiele innych. Bliskość nadbrzeża i Muzeum II Wojny Światowej.Cena zawiera 23% VAT. Zapraszam na prezentację!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

20 318 zł/m²

Mediana okolicy

13 547 zł/m²

Połowa ofert

9,2–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: MO Real Estate (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.