WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn 2000 m², Gdańsk Rudniki

Rudniki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 397; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 2 000 m² (Rudniki, Gdańsk) kosztuje 30 zł za m² — 50% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 397 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości:- Nowoczesna hala magazynowa w trakcie budowy, zlokalizowana na obrzeżach Gdańska, w dynamicznie rozwijającym się rejonie przemysłowym.- Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Sucharskiego, z szybkim dostępem do obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 oraz tras S6 i S7.- Odległość do terminala kontenerowego DCT Gdańsk ok. 9 km, ulica Elbląska ok. 300 m.- Dojazd drogą asfaltową.Parametry obiektu: - Łączna powierzchnia: ok. 2000 m- Powierzchnia magazynowa: 1849 m- Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 100 m (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)Wysokość hali: od 6,5 m netto do 8,9 m w kalenicyKonstrukcja i wyposażenie:- Niepylna posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m- Świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie magazynu- Okna w części biurowej- 4 bramy wjazdowe z poziomu 0Działka: ok. 6400 m do wyłącznej dyspozycji najemcy- Plac manewrowy i parking (ok. 10 miejsc)- Teren ogrodzony, w pełni utwardzonyMedia i techniczne:- Przyłącza: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja- Ogrzewanie do uzgodnienia z najemcą w zależności od potrzebDodatkowe informacje:- Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2025 r.- Możliwość uzgodnienia standardu wykończenia oraz zakresu zaplecza socjalno-biurowego- Czynsz: 60 000 zł netto/miesiąc + media według zużycia- Wymagana kaucjaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyInny

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita2 000 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza850 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rafineria 01
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
AMIC Energy
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Obrońców Westerplatte
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Elżbietańska
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"
1,9 km
23 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
3 km
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4,1 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
5,3 km