WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Gdańsk Kokoszki

Nowatorów, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1250 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 394; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 250 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 32 zł za m² — 60% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 394 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 40 000 zł (Gratka).

Opis

Samodzielny obiekt magazynowy z placem Gdańsk KokoszkiDo wynajęcia nowoczesny magazyn o łącznej powierzchni 5 000 m², zlokalizowany w Gdańsk, w dzielnicy Kokoszki, w pobliżu ul. Nowatorów. Prezentowany segment -1 250 m² stanowi mniejszą część z wydzielonej powierzchni 5 000 m².Specyfikacja techniczna:wysokość hali: 9 mposadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m²obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m²bramy z poziomu „0” oraz doki rozładunkoweoświetlenie LED, świetlikitryskacze i klapy dymoweteren ogrodzony, monitoring, instalacja alarmowawewnątrz wyprowadzone przyłącza pod toalety i części biurowo- socjalneparking oraz plac manewrowyLokalizacja:Bardzo dobre położenie logistyczne, w pobliżu Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.Odległości:ok. 29 km do DCT Gdańskok. 28 km do BCT Gdyniaok. 8 km do Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha WałęsyWarunki finansowe:czynsz najmu: 32 zł/m² nettoopłata eksploatacyjna: 7 zł/m² netto (hala)plac: 8 zł/m² nettomedia według zużyciaAtrakcyjna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych i produkcyjnych poszukujących wysokiego standardu oraz świetnej lokalizacji w obrębie Trójmiasta. Polecam i zapraszam na prezentację.Adam Sawicki575-772-320

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki10 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
40 000 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
40 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
40 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokoszki PKP 01
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
960 m
12 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Bałtycka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,9 km