Magazyn - Gdańsk Osowa

Opis

NOWE CENTRUM MAGAZYNOWO-BIUROWE GDAŃSK BARNIEWICEProjekt magazynowo-biurowy wiodącego Dewelopera magazynowego.Łączna powierzchnia inwestycji ma ponad 10000m2. Zdjęcia umieszczone w ofercie są poglądowe i przedstawiają inne inwestycje tego Dewelopera. Zawarty w ofercie moduł jest propozycją najmu - istnieje możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni magazynowo-biurowej.Cena podana w ogłoszeniu jest ceną ofertową, obejmującą wynajem tylko powierzchni magazynowej. Powierzchnia biurowa w innej stawce najmu- wielkość do uzgodnienia zgodnie z potrzebami Najemcy. Przy umowie na 5 lat stawka czynszu najmu podlega negocjacjom oraz dodatkowym finansowym ustaleniom pomiędzy Stronami.Nieruchomość położona w jest w odległości około 4 km od Obwodnicy Trójmiasta/ 4 km od lotniska w Gdańsku/ około 1 km od przystanku kolejki PKM. Bardzo dobre i szybkie połączenie komunikacyjne z głównymi drogami i autostradą ( około 12 km do A1). Park magazynowy będzie spełniał najwyższe standardy wymagane dla tego typu inwestycji.Poniżej specyfikacja techniczna:8% doświetlenia światłem dziennym w strefie przydokowej300 lux w strefie przydokowejOświetlenie LEDOgrzewanie zapewniające temperaturę + 15⁰C przy temperaturze zewnętrznej -20⁰CMiejsca parkingowe dla aut osobowych oraz TIRDopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m2DestratyfikatoryPosadzka o nośności 7T/m2Certyfikat BREEAM dla budynku potwierdzający jego energooszczędnośćWysokość składowania 10,00 mDoki rozładunkowe + szperacze LED zgodnie z załącznikiem graficznymBramy wjazdowe z poziomu 0Pomieszczenia biurowe będą się znajdowały w osobnej " kostce biurowej" położonej przy magazynie. Kwestia wielkości, raz sposobu wykończenia powierzchni biurowej do indywidualnych negocjacji.Stawki czynszu najmu - magazyn 4,50 EUR/m2; biuro 12,50 EUR/m2. Do czynszu najmu dochodzi opłata serwisowa w wysokości 6,50 PLN/m2 netto oraz media według zużycia. Dostępne również większe powierzchnie magazynowe. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację!UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

  18 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

  18 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteki Dla Was

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nadmorskie Centrum Medyczne - Przychodnia Biwakowa

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sołdka 01

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Chirona

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 81

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.