WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nieduże biuro do wynajęcia

Oliwska, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 203; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 85 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 80 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 203 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 6 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek biurowy położony w Gdańsku przy ul. Oliwskiej. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-01

Liczba pięter3

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita85 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
INVESTAT
6800 zł
Zobacz
Gratka
INVESTAT
6800 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTAT
6800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybołowców 01
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rybołowców 01
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 5 IV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Marynarzy Wojsk Ochrony Pogranicza
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Falowcu
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,7 km