WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biura Gdańsk Oliwa

PIASTOWSKA, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 157 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 194; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 157 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 74 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 194 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Lokale w nowoczesnym budynku biurowym w centrum Oliwy, blisko ulicy Grunwaldzkiej i przystanku PKP Gdańsk Oliwa.Trzypokojowy lokal biurowy składający się z open space oraz dwóch gabinetów.Kuchnia oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych.Standard budynku:- recepcja,- ochrona,- monitoring,- windy,- hala garażowa,- bezpłatny parking naziemny,- zasilanie awaryjne,- kontrola dostępu,- dostęp 24h,- kuchnie i toalety dla najemców w częściach wspólnych,- parking dla rowerów oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów,- elastyczne powierzchnie z możliwością zmiany układu funkcjonalnego.Lokal po remoncie wyposażony w:- klimatyzację,- instalację elektryczną,- instalację teleinformatyczną,- oświetlenie,- wykładziny,- ścianki działowe,- otwierane okna,- podniesione podłogi,- podwieszone sufity,- tryskacze,- kontrola dostępu.Możliwość umeblowania.Czynsz najmu 17 euro/mkw powierzchni brutto + opłaty eksploatacyjne 22,72 zł/mkw + media.Powierzchnia brutto wraz z udziałem w części wspólnej 157mkw, powierzchnia netto ok. 130mkw.Możliwość najmu miejsc w hali garażowej w cenie 85euro netto miesięcznie.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację.Oferujemy biura, gabinety, kancelarie oraz lokale w ponad 100 budynkach biurowych na terenie Trójmiasta. Dopasujemy biuro do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. balkonu22 m²

Pow. całkowita157 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Gym&Fun
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 01
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oliwa 08
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wertebrologia Walery Kołomycki
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 37 w Gdańsku
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km