WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - Gdańsk Wrzeszcz Górny

Partyzantów, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 87,28 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 192; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 87,3 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 74 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 192 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Oferujemy na wynajem funkcjonalną powierzchnię biurową o powierzchni 87,28 m², zlokalizowaną przy ul. Partyzantów, na pierwszym piętrze kamienicy.Lokal posiada praktyczny układ pomieszczeń, zapewniający komfortowe warunki do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub doradczej. Dzięki wydzielonym gabinetom przestrzeń doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe czy miejsce pracy dla zespołu.Układ pomieszczeńPrzestrzeń z możliwością aranżacji recepcji i poczekalni dla klientów,Trzy niezależne pomieszczenia gabinetowe,Aneks kuchenny,Łazienka.Do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe, w cenie najmu.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dogodny dojazd komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej obsługującej połączenia dalekobieżne, SKM/PKM, oddalonej o zaledwie 9 minut spacerem. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Czynsz najmu: 6 500 zł netto + VAT / miesiącWymagana kaucja.Media (prąd/woda): rozliczane według zużyciaOpłaty eksploatacyjne : 700 złDostępność: od stycznia 2027 r.Zapraszamy do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita87,28 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lekarski Gabinet Zabiegowy URO
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole św. Jana de La Salle
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Kami
37 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Jesionowa
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Bałtycka 04
35 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Bałtycka 02
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park de Gaulle'a
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,2 km