Nowoczesne biuro do najmu

Opis

Officyna to nowoczesny kompleks biurowy położony przy alei Grunwaldzkiej w gdańskim Wrzeszczu – jednej z najbardziej prestiżowych i doskonale skomunikowanych lokalizacji w Trójmieście. Obiekt wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą, której minimalistyczna forma harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz dużych przeszkleń budynek prezentuje się nowocześnie i jednocześnie zapewnia doskonały dostęp światła dziennego do wnętrz.Kompleks oferuje funkcjonalne i elastyczne powierzchnie biurowe, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców – od klasycznych układów gabinetowych po otwarte przestrzenie typu open space. Standard techniczny obejmuje m.in. zaawansowane systemy klimatyzacji i wentylacji, podnoszone podłogi, nowoczesne okablowanie strukturalne oraz system kontroli dostępu. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i profesjonalny wizerunek firm korzystających z biur.Najemcy mają do dyspozycji miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na zewnętrznym parkingu, a także udogodnienia dla rowerzystów – stojaki, szatnie i prysznice. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Trójmiasta zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Wrzeszcz, obsługująca SKM i pociągi dalekobieżne.Otoczenie Officyny sprzyja komfortowi codziennej pracy – w pobliżu dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna, handlowa, hotelowa i usługowa. Wrzeszcz to tętniące życiem centrum biznesu, gdzie obecność innych nowoczesnych biurowców, instytucji oraz firm z różnych branż stwarza korzystne warunki do nawiązywania kontaktów i współpracy.Officyna to idealne miejsce dla przedsiębiorstw poszukujących prestiżowej, funkcjonalnej i doskonale skomunikowanej przestrzeni biurowej w sercu biznesowej części Gdańska, łączącej nowoczesny standard z wygodą codziennego użytkowania.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 30.60 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Calamus

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jutro Medical

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki 02

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 02

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Anny Walentynowicz

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.