Nowoczesne biuro | Gdańsk Oliwa | 563 m2

Opis

Powierzchnia komercyjna na wynajemPrzedmiotem oferty jest wynajem modułu biurowego o powierzchni 563 m2 na 25 piętrze, w budynku klasy A w Gdańsku Oliwie.Istnieje możliwość dowolnej aranżacji dostępnego modułu w zależności od potrzeb. Oferowane biuro znajduje się przy: Aleja Grunwaldzka, Gdańsk Oliwia.Podana cena jest jedynie prognozą, ponieważ ostateczna wartość zależy od kilku czynników takich jak dokładna powierzchnia biura, piętro, lokalizacja, ilość miejsc parkingowych, czas trwania umowy oraz dodatkowych preferencje klienta. Ceny podawane są zawsze w EUR.W celu uzyskania dokładnej ceny i omówienia szczegółów, prosimy o kontakt z naszym biurem.Jak wygląda proces wynajmu nieruchomości komercyjnej?1. Analiza potrzeb i celów biznesowych — określamy metraż, lokalizację, budżet i wymagania funkcjonalne.2. Analiza oferty rynkowej i przygotowanie shortlisty — porównujemy dostępne powierzchnie i wybieramy najlepsze opcje.3. Prezentacje wybranych lokalizacji i projektów aranżacji — organizujemy wizyty w budynkach i przedstawiamy wstępne koncepcje fit‑out.4. Negocjacje komercyjne i prawne — negocjujemy czynsz, opłaty, wakacje czynszowe, budżet na aranżację oraz zapisy umowy.5. Podpisanie umowy najmu — wspieramy klienta na etapie finalizacji dokumentów.6. Koordynacja fit‑out i odbiór powierzchni — opcjonalnie nadzorujemy także prace wykończeniowe i przygotowanie biura do użytkowania.Jako specjaliści w dziedzinie nieruchomości biurowych zapewniamy Państwa, że nasze propozycje biur spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę.Najważniejsze korzyści dla Państwa w przypadku skorzystania z naszych usług:1. Brak jakichkolwiek kosztów związanych z naszym doradztwem,2. Oszczędność Państwa czasu,3. Bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces wynajmu biura,4. Przeprowadzenie dokładnej analizy Państwa potrzeb,5. Dostęp do ofert niepublikowanych,6. Uzyskanie lepszych warunków finansowych - reprezentujemy wyłącznie najemcę.Dzięki wieloletniemu doświadczeniu posiadamy bezpośredni kontakt z wszystkimi właścicielami i zarządcami budynków komercyjnych w Trójmieście.Zachęcamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji.**Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Experts

  9571 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Experts

  9571 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1minute

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala "Olivia" 02

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Grunwaldzka - Olivia

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Biały Kotek

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer przy ul. Kaszubskiej

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tetmajera 01

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.