Parter, 2 pokoje-idealne pod usługi lub mieszkanie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  III Społeczna Szkoła Podstawowa STO

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż lokal o powierzchni 46,87 m², położony na parterze kamienicy w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części Gdańska - we Wrzeszczu.Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w świetnej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacji.Atuty:lokal na parterze,świetna lokalizacja we Wrzeszczu,duży potencjał aranżacyjny,możliwość dostosowania wnętrza do rodzaju prowadzonej działalności,kilka niezależnych pomieszczeń,duża piwnica,zamknięte podwórko,możliwość parkowania na posesji,brama wjazdowa sterowana pilotem,doskonała komunikacja miejska,pełna infrastruktura handlowo-usługowa,nieruchomość dostępna od zaraz.Lokal:Lokal o powierzchni 46,87 m² znajduje się na parterze kameralnej kamienicy. Obecny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela oraz specyfiki prowadzonej działalności.Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw - zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i wizualnym. Układ kilku pomieszczeń może sprawdzić się w przypadku działalności wymagającej wydzielenia osobnych gabinetów, biur, zaplecza czy przestrzeni dla klientów.W skład lokalu wchodzą:główne pomieszczeniedrugie niezależne pomieszczeniekuchnia / pomieszczenie zapleczaWCprzedpokój/przestrzeń komunikacyjnaDo nieruchomości przynależy również duża piwnica, która może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek:Lokal znajduje się na parterze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1918 roku. Budynek zachował charakterystyczną architekturę przedwojennej zabudowy Wrzeszcza. Dużym udogodnieniem jest zamknięte podwórko dostępne dla mieszkańców i użytkowników nieruchomości. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, a na podwórku istnieje możliwość parkowania samochodu. Położenie lokalu na parterze jest istotnym atutem z punktu widzenia prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.Lokalizacja:Wrzeszcz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i intensywnie funkcjonujących części Gdańska. Ulica Wyspiańskiego zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, uczelnie oraz obiekty biurowe. Duża różnorodność zabudowy mieszkaniowej, usługowej i biznesowej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia wielu rodzajów działalności.Istotnym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja SKM i PKP Gdańsk Wrzeszcz, zapewniająca wygodne połączenia z pozostałymi częściami Trójmiasta.Informacje dodatkowe:powierzchnia: 46,87 m²wydanie: od zarazogrzewanie piecami kaflowymi gaz w mieszkaniuczynsz: ok. 300 złzamknięte podwórkobrama wjazdowa sterowana pilotemmożliwość parkowania na posesjiNieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji pod różnego rodzaju działalność usługową, biurową lub gabinetową.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.