WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Połowa domu wyłącznie NA biuro firmy, ok. 200 m2

CZERWONY DWÓR, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 391; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 28 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 391 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OD ZARAZ. WYŁĄCZNIE NA BIURO - SIEDZIBĘ FIRMY. PRZESTRONNY, USTAWNY LOKAL BIUROWY 3 - POZIOMOWY, POŁOWA DOMU TYPU 'BLIŹNIAK' + GARAŻ W CZYNSZU NAJMU ŁĄCZNIE OK. 200 M2 W SUPER DOGODNEJ LOKALIZACJI NA UROKLIWYM 'PRZYMORZU MAŁYM'! – wejście przez wysoki parter domu wolnostojącego z niezależnym wejściem, składa się z 7 niezależnych pokoi biurowych na 3 poziomach /rys rzutów kondygnacji w załączeniu/, połączonych przedpokojami/klatką schodową (z oknami!), z miejscem na aneks kuchenny/mini Recepcję oraz 2 toalety +1 łazienka z wanną i toaletą w doskonale skomunikowanym punkcie (ok. 10 min. spacerem do przystanku SKM Gdańsk Oliwa, autobusu, tramwaju, dogodny dojazd samochodem).Całość w bardzo dobrym stanie technicznym - po odświeżeniu (na podłogach częściowo dobrze zachowane parkiety/ kafle/panele, ściany malowane, instalacja teleinformatyczna i alarmowa, ogrzewanie gazowe - kotłownia). Do dyspozycji Najemcy garaż w przyziemiu w bardzo dobrym stanie + pomieszczenia typu magazyn/przechowalnia obok garażu + 2 dodatkowe pokoje biurowe z osobnym wejściem w bryle budynku.Teren posesji ogrodzony, wyjątkowe kameralne miejsce – okolica spokojna i pełna zieleni, wokół wyłącznie niska zabudowa willowa i parkingi ogólnodostępne - wzdłuż ulicy i w bliskiej okolicy. PREFEROWANA NIEUCIĄŻLIWA DZIAŁALNOŚĆ TYPU BIURO - Siedziba Firmy/ Kancelaria. Usługi z dużym ruchem klientów wykluczone. CZYNSZ NAJMU NETTO - właściciel wystawia fakturę VAT. KOSZTY EKSPLOATACYJNE DODATKOWO tj. media wg liczników (w tym ogrzewanie gazowe, woda, PRĄD)+ Internet, wywóz odpadów. Kaucja zwrotna. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Investfal Nieruchomości Andrzej Fal

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 48 z oddziałami integracyjnymi w Gdańsku
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km