WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku w centrum Gdańska

Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 489 m²
Piętro: 6
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 387; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 489 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 14 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 387 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 846 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia biurowa na wynajem w nowoczesnym budynku klasy A zlokalizowanym w centrum miasta, w odległości ok. 5 min pieszo od stacji PKP/SKM Gdańsk Główny.Dostępny lokal na 6 piętrze budynku o wielkości 489m2 powierzchni brutto. Budynek zapewnia możliwość dowolnej aranżacji biura, zarówno w układzie open space, jak i gabinetowym. Budynek oferuje dużą liczbę miejsc parkingowych. Oprócz stacji kolejowej w pobliżu budynku znajdują się także przystanki autobusowe i tramwajowe.Dostepne udogodnienia:• Kantyna• Biura coworkingowe• Infrastruktura dla rowerzystów• Bank• Dostęp do budynku 24/7Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.Wyjściowe warunki najmu:• czynsz 14.00 EUR/m2• opłata eksploatacyjna 25.79 PLN/m2• czynsz za miejsca parkingowe naziemne 50 EUR/m2, podziemne 60 EUR/m2• elastyczny okres najmu• powierzchnia najmu netto 489 m2• powierzchnia najmu brutto 464 m2* Przedstawione kwoty są wyrażone w netto i zostaną powiększone o kwotę podatku VAT.Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania dedykowanej oferty najmu i umówienia wizyty na proponowanej powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojoweparking podziemny

Pow. całkowita489 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
6846 zł
Zobacz
Gratka
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
6846 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Filip
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Solidarności 04
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Wydział Zabaw
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Aksamitna
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Rajska
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,8 km