Powierzchnie magazynowe Gdańsk kokoszki

Opis

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa dostępna od zaraz w jednym z najlepiej zlokalizowanych parków logistycznych w regionie. Obiekt położony jest przy ul. Bysewskiej – 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta oraz 7 km od Portu Lotniczego Gdańsk.Magazyn: 8 421 m²Biuro: 617 m²Łącznie: 9 038 m²PARAMETRY POWIERZCHNIMAGAZYN – 8 421 m²• Wysokość: 10 m• Siatka słupów: 12 × 24 m• Posadzka: 5 t/m²• System PPOŻ: ESFR, hydranty• Naturalne doświetlenie (świetliki, klapy dymowe)• Oświetlenie 200–300 lux• Ogrzewanie miejskie• 12 doków• 2 bramy „0”• Plac manewrowy min. 28 mBIURO – 617 m²• Możliwość adaptacji i podziału• Ogrzewanie miejskie do 20°C• Oświetlenie 200–500 lux• Powierzchnie socjalne z możliwością konfiguracjiLOKALIZACJA• 7 km – Lotnisko Gdańsk• 3 km – węzeł Matarnia (S6)• 12 km – Gdańsk Wrzeszcz• 14 km – Centrum Gdańska• Przystanek autobusowy 300 m od obiektuKOSZTY NAJMU• Czynsz bazowy powierzchnia magazynowa: 4,30 EUR/m²• Czynsz bazowy powierzchnia biurowa: 12 EUR/m²• Opłata serwisowa: 8,81 PLN/m²• Media wg zużyciaZachęty finansowe w postaci zwolnienia z czynszu, kontrybucji finansowej lub pakietu mieszanego.IDEALNE DLA• logistyki i dystrybucji• operatorów e-commerce• lekkiej produkcji• cross-dock / last mileDOSTĘPNOŚĆPowierzchnia dostępna od zaraz.WARUNKI NAJMU• Standardowa długość umowy: 3–5 lat.• Elastyczność zarówno w zakresie czasu najmu, jak i konfiguracji powierzchni.BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA• Cały park jest ogrodzony i wyposażony w system monitoringu CCTV obejmujący wszystkie strefy zewnętrzne, place manewrowe, wjazdy oraz wejścia.• Ochrona fizyczna 24/7 – stała obecność pracowników ochrony na terenie parku (gatehouse), kontrola ruchu pojazdów i osób, bieżący nadzór nad bezpieczeństwem.• Dostęp dla najemców 24/7, z pełnym wsparciem ochrony przy wjazdach oraz możliwością całodobowych operacji logistycznych.SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grzybowa 01

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Pracy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leźno

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Plac zajęć dla dzieci

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.