Stary Młyn w stylowej dzielnicy Gdańska

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.HISTORIA:Historia Młyna sięga 1594 roku, kiedy to przy Potoku Oliwskim funkcjonował zakład zajmujący się filcowaniem sukna, czyli folusz.Kilkanaście lat później, w 1614 roku zakon Cystersów przekształcił go w zbożowy młyn wodny.Obecnie obiekt przeznaczony jest na sprzedaż. Historyczny i niepowtarzalny charakter jego zabudowy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu.LOKALIZACJA:Wyjątkowe położenie zespołu budynków w historycznej dla Gdańska dzielnicy u wylotu Doliny Potoku Oliwskiego tuż obok urokliwego Parku Oliwskiego i niedaleko pięknej  Katedry Oliwskiej, nadaje inwestycji dodatkowego charakteru.Bliskość Sopotu, centralnych dzielnic Gdańska, a także portów komunikacyjnych, pozwoli wykorzystać strategiczną dla biznesu wartość trójmiejskiej metropolii.Mimo położenia w niedalekiej odległości od centrum i coraz większej ilości rozrastających się biurowców, Oliwa jest dzielnicą kojarzącą się z ogromną ilością zieleni i odprężeniem. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Gdański Ogród Zoologiczny zajmuje aż 120 hektarów jego powierzchni, co pozwala nadać mu miano największego pod względempowierzchni ZOO w Polsce. Dzielnica stanowi też siedzibę jednego z najpiękniejszych ogrodów miejskich na terenie naszegokraju, o wdzięcznej nazwie Park Oliwski..NIERUCHOMOŚĆ:Nieruchomość składa się z dwóch działek:1. działka dla terenu zabudowy to 2567 m2 (zabudowana zabytkowym czterokondygnacyjnym  budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej) o pc - 1075 m2 budynkiem mieszkalnym o pc - 384 m2 oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym o pc - 707 m2). 2. druga działka na tyłach zabudowy ma pow - 1007 m2.Młyn posiada kompletne i sprawne urządzenia młyńskie służące do przemiału zboża, do chwili obecnej funkcjonują i pracują te same pieczołowicie odrestaurowane mlewniki.Tak samo jak 400 lat temu, wciąż oferuje doskonałe i sprawdzone produkty poparte międzynarodowym certyfikatem uprawniającym do posługiwania się znakiem producenta ekologicznego.Dodatkowo właściciele rozszerzyli działalność i stworzyli nowoczesną linię produkującą suplementy diety.Możliwości inwestycyjne/Funkcja terenów wg zapisów w PZPU33 -zabudowa usługowa komercyjna i publiczna z wyłączeniem: stacji paliw, warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zawierająca zabudowę mieszkaniową, wszystkie rodzaje M23 oraz zabudowę usługową U33Architektura tego miejsca jak i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych.Miejsce idealnie nadaje się na stworzenie klimatycznego małego hotelu, luksusowego spa, kliniki z gabinetami lekarskimi, winiarni, destylarni. Możliwości w zależności od wyobraźni nowego właściciela, oczywiście w porozumieniu z Pomorskim Konserwatorem Zabytków.Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu wyjątkowego inwestora !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

4338 zł/m²

Mediana okolicy

7393 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Rynek Oliwski 02

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paszcza Lwa

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Opacka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne w Oliwie

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomorskie Centrum Psychiatrii

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Obrońców Westerplatte 01

  9 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.