Wolno stojący obiekt produkcyjno-magazynowy Gdańsk

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia produkcyjna i produkcyjno-magazynowa z posadzką ESD 1737,29 m2 wraz z powierzchnią biurową 142,17m2 i powierzchnią wspólną 521,53m2, położona w doskonałej lokalizacji w Gdańsku dzielnicy Osowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiej Obwodnicy.Część produkcyjna, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej, bez podpiwniczenia.W ramach części produkcyjnej wydzielona jest część produkcyjno-magazynową, dwukondygnacyjna o łącznej powierzchni 626,93 m2.Część magazynowa wyposażona jest w dwie bramy z poziomu 0.Świetliki dachowe, instalacja SSP, ogrzewanie gazowe za pomocą nagrzewnic, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja w części pomieszczeń, zasilanie w energię elektryczną o mocy przyłączeniowej 250 kWh z abonenckiej stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie działki i współdzielonej z sąsiadującym budynkiem, instalacja nawilżania powietrza, oświetlenie LED, winda w części produkcyjno-magazynowej, możliwość zainstalowania zbiornika na azot ciekły.Posadzka ESD w części produkcyjnej oraz produkcyjno-magazynowej.Wysokość hali 7mCzęść socjalno-biurowa, dwukondygnacyjna, wykonana w technologii murowanej, bez podpiwniczenia, posiada charakterystyczne przeszklenie fasadowe zapewniające dużą ilość światła w pomieszczeniach biurowych. W budynku biurowym znajdują się dwa wyjścia ewakuacyjne i dwie klatki schodowe, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne z jadalnią, 2 szatnie oraz 4 łazienki.Ogrzewanie gazowe przy pomocy grzejników ściennych, oświetlenie LED.Teren ogrodzony, chroniony i monitorowany, współdzielony z drugim budynkiem, instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na dachu, kontrola dostępu do budynku.Możliwość dostosowania powierzchni we własnym zakresie po przedstawieniu projektu i uzyskaniu akceptacji wynajmującego.W cenie przynależne miejsca postojowe.Doskonała lokalizacja przy trójmiejskiej obwodnicy, zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z trasami wylotowymi Trójmiasta, a także Portem lotniczymPowierzchnie dostępne od zarazOkres najmu min. 2 lataKoszt najmu 50 zł/m2 czynsz powierzchnia biurowa, 34zł/m2 czynsz powierzchnia produkcyjno-magazynowa,14zł/mkw powierzchnia wspólna (socjalna) + 14 zł/m2 koszty eksploatacyjne (ochrona, odpady komunalne, odśnieżanie) + opłaty wg liczników (energia, woda, gaz).Kaucja - 2 miesięczny czynszMożliwość najmu części powierzchni.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia 01

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Gniazdko

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Zieleniec Orfeusza

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nadmorskie Centrum Medyczne - Przychodnia Biwakowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  2,2 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.