Biuro do wynajęcia

Opis

Centrum Biurowe Batory to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, przy ulicy 10 Lutego – jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych arterii miasta. Obiekt wyróżnia się elegancką architekturą, doskonale wpisującą się w miejski krajobraz, oraz funkcjonalnym układem przestrzeni, stworzonym z myślą o wygodzie i efektywnej pracy najemców. Bliskość kluczowych instytucji, punktów usługowych, restauracji, hoteli oraz węzłów komunikacyjnych czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla biznesu. Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe o zróżnicowanych metrażach, umożliwiając elastyczne aranżacje – od mniejszych biur po rozbudowane przestrzenie typu open space. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, duże przeszklenia oraz optymalny dostęp naturalnego światła tworzą komfortowe warunki do pracy i podkreślają reprezentacyjny charakter wnętrz. W budynku zastosowano rozwiązania techniczne zapewniające wysoki standard, w tym wydajny system klimatyzacji i wentylacji, nowoczesne okablowanie strukturalne. Najemcy mogą korzystać z udogodnień, takich jak parking podziemny oraz miejsca postojowe w okolicy, a także zaplecze dla rowerzystów. Obiekt posiada całodobowy monitoring, co podnosi bezpieczeństwo i prestiż miejsca. Położenie Centrum Biurowego Batory gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, trolejbusowe oraz stacja kolejowa Gdynia Główna. Dynamiczne, tętniące życiem Śródmieście sprzyja zarówno kontaktom biznesowym, jak i korzystaniu z szerokiej oferty gastronomicznej oraz kulturalnej. To propozycja dla firm, które cenią sobie reprezentacyjną lokalizację, wysoki standard powierzchni oraz bliskość wszystkich kluczowych punktów miasta, tworząc idealne warunki do rozwoju działalności w prestiżowym otoczeniu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 35.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 124 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  58 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 01

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.