WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro klasy A blisko centrum Gdyni

Władysława IV, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 375 m²
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +119,6%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 375 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 59 zł za m² — 119,6% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec klasy A, który jest zlokalizowany w Gdyni.Oferowane biuro znajduje się na przedostatniej kondygnacji budynku, a biura oferują widok na śródmieście Gdyni. Na pierwszej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna sala konferencyjna.Standard budynku:- klimatyzacja- podnoszone podłogi i podwieszane sufity- okablowanie telefoniczne i komputerowe, puszki podłogowe, światłowód- system BMSW garażu podziemnym znajdują się miejsca postojowe dla aut osobowych oraz rowerów, a także zaplecze w postaci szatni z prysznicami dla osób dojeżdżających rowerem.Dostęp do budynku odbywa się poprzez kontrolę dostępu. Przy wejściu do budynku znajduje się recepcja.Minimalny okres najmu: 3 lataCzynsz najmu: 13,95 Euro/m2 + zaliczka na opłaty eksploatacyjne 27pln/m2 +opłata za media +opłaty za udział w częściach wspólnych. Ceny netto, do cen należy doliczyć podatek VAT.(dopłaty do fit-out/wakacje czynszowe uzależnione od długości umowy).Dodatkowa opłata za miejsca postojowe 80 euro/miejsce.LOKALIZACJA:Lokalizacja sprzyja dotarciu samochodem, a także kolejką miejską SKM (bardzo blisko do przystanku kolejki miejskiej SKM Wzgórze Maksymiliana, dobry wyjazd w kierunku obwodnicy trójmiejskiej)Zapraszam do oglądania

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

Pow. balkonu40 m²

Pow. całkowita375 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

119,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Andrzej Kolejewski - chirurgia ogólna
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 04
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,2 km