WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w centrum Gdyni_sale konferencyjne

Żeromskiego Stefana, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 31 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 72; nieruchomości do 50 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 31 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 78 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 72 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 418 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem biuro o powierzchni ok 31m2 znajdujące się w Gdyni Śródmieście przy ulicy Żeromskiego.Biuro stanowi obecnie jedno duże pomieszczenie, natomiast pierwotnie był to układ dwupokojowy, w którym poprzedni najemca usunął ścianę dzielącą dwa pokojowe - stan pierwotny nowy najemca może przywrócić we własnym zakresie i w ten sposób otrzymać ponownie biuro 2-pokojowe.Vis a vis biura znajduje się zaplecze sanitarne oraz kuchnia. W budynku jest recepcja oraz winda. Pomieszczenia są ciepłe i dobrze oświetlone.Dodatkowo w budynku znajdują się dwie sale konferencyjne z możliwością wynajęcia na godziny za dodatkową kwotą.Miejsca parkingowe ogólnodostępne płatne zlokalizowane są przed budynkiem. Nieopodal budynku znajduje się parking z możliwością wykupu abonamentu miesięcznego w cenie 350pln.Stawka czynszu za biuro wynosi 45,50pln/m2, zaś stawka opłat eksploatacyjnych 32,50pln/m2 tj łącznie 78pln/m2 netto (w tym opłaty za ogrzewanie, prąd, wodę i śmieci komunalne). Należy doliczyć VAT 23%. Dostęp do internetu: najemca podpisuje umowę z dostawcą we własnym zakresie [dostawca Maxnet].Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu. Umowa zawierana jest na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita31 m²

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
2418 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
2418 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermatolog Aleksander Olsztyński
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kaszubski 03
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,4 km