WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w Gdyni Śródmieście

Hryniewickiego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 24,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 72; nieruchomości do 50 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 24,9 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 48 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 72 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 195 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem pomieszczenia biurowe znajdujące się na terenie Portu Rybackiego w Gdyni Śródmieście przy ulicy Hryniewickiego.Powierzchnia stanowi jedno pomieszczenie [możliwość wynajmu podobnych powierzchni 2-pokojowych]. Biuro mieści się na I piętrze. Z okien widok na basen Prezydenta, Molo Południowe, Marinę Yacht Park i Kamienną Górę. WC i kuchnia ogólnodostępne. Dostępność w II połowie marca 2026 r.Cena 48,00zł/m2 netto m-nie.Do ceny należy doliczyć koszty mediów:-Zużycie wody: ryczałt 2,0m3 /osobę zatrudnioną.-Energia cieplna: szacunkowo średniorocznie od ok. 12,00 zł/m2 netto miesięcznie.-Wywóz śmieci: stawka 15,60 zł/osobę zatrudnioną.W/w stawki są cenami netto. Do cen należy doliczyć podatek VAT.Dostęp do internetu: najemca podpisuje umowę z dostawcą we własnym zakresie.Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu. Wymagane ubezpieczenie OC od prowadzonej działalności.Teren Mola Rybackiego jest chroniony i obowiązują płatne przepustki wjazdowe, uprawniające najemców jednocześnie do parkowania na terenie nieruchomości (roczna przepustka dla samochodu osobowego wynosi 800 pln brutto, półroczna 400pln brutto)Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita24,90 m²

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
1195 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
1195 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
1195 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermatolog Aleksander Olsztyński
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kaszubski 03
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,4 km